Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonplus+ Makelaars B.V.

Tacituslaan 37

5624GR Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Tacituslaan 37 Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Zoek je een fijne starterswoning? Deze maisonnettewoning met potentie aan de Tacituslaan 37 in Eindhoven is de ideale starterswoning Ben je op zoek naar je eerste eigen woning? Een plek die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren én waar je beschikt over fijne buitenruimte? Dan is deze ruime en goed onderhouden maisonnettewoning in de wijk Prinsejagt zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin en energielabel C biedt deze woning volop mogelijkheden. Lekker licht en praktisch ingedeeld Via de nette entree kom je binnen in een verzorgde woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en granolwanden. Daarnaast beschik je over een praktische trappenkast met vernieuwde meter- en groepenkast. Het toilet bevindt zich eveneens in de hal en is grotendeels betegeld met een staand closet en fontein. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte licht en open aan. De vloer is voorzien van laminaat en de rustige wandafwerking vormt een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. Via de keukendeur bereik je eveneens de tuin. Eerste verdieping met overloop, vier slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor starters die extra ruimte zoeken voor werken, hobby’s of opslag. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat. In één van de kamers bevinden zich de wasmachineaansluiting en leidingwerk voor verwarming, waardoor deze ruimte ook geschikt is als was- of hobbykamer. De badkamer is vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ruime buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de ruime voor- en achtertuin. Beide buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Rustige ligging in Prinsejagt De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Prinsejagt. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn het centrum van Eindhoven en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: -Ruime maisonnettewoning -Ideale starterswoning met volop potentie -Vier slaapkamers aanwezig -Ruime voor- en achtertuin -Energielabel C -Gelegen in de rustige woonwijk Prinsejagt -Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren(VvE) € 156,31 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH BELOW Attention first-time buyers! Looking for a nice starter home? This maisonette home with lots of potential at Tacituslaan 37 in Eindhoven could be the perfect match for you. Are you looking for your first own home? A place you can modernize and decorate completely to your own taste, with nice outdoor space as well? Then this spacious and well-maintained maisonette home in the Prinsejagt neighborhood is definitely worth a viewing. With four bedrooms, a large front and back garden, and energy label C, this home offers many possibilities. Bright and practical layout You enter the home through a neat entrance hall. The hallway has tiled flooring and granol walls. There is also a practical storage cupboard under the stairs with a renewed meter cabinet and fuse box. The toilet is located in the hallway and is mostly tiled with a standing toilet and small sink. The living room has lots of natural daylight thanks to the large windows at the back of the house. This gives the room a bright and open feeling. The floor has laminate and the calm wall finish creates a good base to decorate the home in your own style. From the living room you have direct access to the back garden. The closed kitchen includes several appliances, such as a 4-burner stove, extractor hood, combi oven, and refrigerator. The central heating system is also located here. From the kitchen you can also access the garden. First floor with four bedrooms The first floor has no less than four bedrooms, ideal for starters looking for extra space for working from home, hobbies, or storage. Two bedrooms are very spacious. One of the rooms also has a washing machine connection and heating pipes, making it suitable as a laundry or hobby room. The bathroom has been renovated, fully tiled, and includes a walk-in shower and sink. Large outdoor space One of the strong points of this home is the large front and back garden. Both outdoor spaces offer many possibilities to design and decorate completely to your own taste. There is also a detached stone storage shed with electricity. Quiet location in Prinsejagt The home is located in the quiet and popular Prinsejagt neighborhood. Shops, schools, sports facilities, and green areas are all nearby. Eindhoven city center and main roads are also easy to reach. highlights: -Spacious maisonette home -Ideal starter home with lots of potential -Four bedrooms -Large front and back garden -Energy label C -Located in the quiet Prinsejagt neighborhood -Monthly Homeowners Association (VvE) contribution: €156.31

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.