Ir directamente al contenido
Logotipo de Mint Makelaars

Woenselsestraat 332 A

5623EG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Woenselsestraat 332 A Eindhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een geweldige tuin! Deze vrijstaande jaren ’30 woning in Eindhoven combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met vier slaapkamers, een royale tuin en talloze sfeervolle details is dit het ideale familiehuis op een centrale plek. ________________________________________ Vrijstaand wonen met karakter én een royale tuin. Stap binnen in een woning waar sfeer en ruimte samenkomen. Deze vrijstaande jaren ’30 woning is er eentje die je meteen omarmt: authentieke details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren, een terrazzo vloer en de originele haard gaan hier hand in hand met modern comfort, waaronder zonnepanelen, een visgraat parketvloer en vernieuwd sanitair. Met vier slaapkamers en een fantastische tuin is dit het perfecte huis voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen én volop te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in stadsdeel Woensel, op loopafstand van winkels, scholen, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Eindhoven, de uitvalswegen en een directe busverbinding naar Eindhoven Airport zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je dus rustig en ruim, maar toch heel centraal. ________________________________________ Bijzonderheden die dit huis o.a. uniek maken: • Vrijstaande jaren ’30 woning vol karakter • Voorzien van 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2024) • Uitstekend geïsoleerd en lage maandlasten door dakisolatie, dubbele beglazing, HR++ glas en voorzetramen • Een waanzinnig grote achtertuin met overkapping, terras, speeltoestel, berging én nog alle ruimte voor zwembad en trampoline • Vernieuwd sanitair met luxe inloopdouche met regendouche • Maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin • Degelijke constructie uit 1935, rijk aan charme en historie ________________________________________ Indeling Entree De ronde voordeur met glas-in-loodramen is een eerste blik op de authentieke jaren ’30 stijl die je in de hele woning terugvindt. De hal met terrazzo vloer en fraaie paneeldeuren ademen karakter. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de kelder, de woonkamer en de keuken. Woonkamer en-suite De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de ensuite deuren, glas-in-lood, originele haard en de visgraat parketvloer voel je de historie én warmte van het huis. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en via de openslaande deuren loop je zó de tuin in. Hier vind je ruimte voor zowel een knusse zithoek als een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Keuken De gesloten keuken straalt gezelligheid uit en heeft aan beide zijden een royaal werkblad. De terrazzo vloer benadrukt de jaren ’30 uitstraling. De keuken is uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tuin De tuin is de echte verrassing van dit huis: groot, groen en vrij gelegen. Of je nu een trampoline voor de kinderen wilt, een groot zwembad in de zomer, of gewoon een sfeervolle loungeset onder de overkapping – hier kan het allemaal. Meerdere terrassen, een mooi gazon en volwassen beplanting zorgen voor een heerlijke sfeer. De berging achterin maakt het praktisch, en zowel via de zijkant als de achterkant van de tuin is er een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruimtelijk. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kast of kantoorruimte. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek en biedt toegang tot een balkon. Badkamer De badkamer (2017) voelt fris en luxe: een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator maken dit een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping met hoge nok, balkenplafond, twee dakramen en een dakkapel. Deze ruimte voelt verrassend groot en kan dienen als vierde slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. ________________________________________ Kortom: dit is een woning die je niet alleen moet zien, maar ook moet voelen. Een karakteristiek huis met moderne gemakken, een royale tuin en een ligging die rust en bereikbaarheid combineert. Dé perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis in Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.