Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Ds. Wisseweg 21

8075DB Elspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 4.579

Galería de fotos

Ds. Wisseweg 21 Elspeet
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke en instapklare kans in Elspeet! In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Elspeet staat deze, tot in de puntjes afgewerkte woning. Het betreft hier een prachtige HOEKWONING MET GARAGE EN PRACHTIGE VERANDA die gebouwd is in 2017 en werkelijk zo te betrekken is! De woning is gelegen op een hele fijne locatie, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Met recht een pareltje te noemen, want deze woning combineert comfort met een uitstekend afwerkingsniveau. Met een woonoppervlakte van maar liefst 133 m² is dit met recht een ruime gezinswoning te noemen. Er is een fijne en strak aangelegde achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Een heerlijke plek om de hele dag door te genieten van de zon. De strak aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, een afwisselend grasveld en perkjes, en beschikt daarnaast over een praktische fietsenberging. Dankzij de prachtige beukleibomen geniet u hier bovendien van veel privacy. Aan de woning is een fraaie aanbouw gerealiseerd met een sfeervolle tuinkamer en berging. De tuinkamer is aan de voorzijde voorzien van een enkele steel-look openslaande deur en steel-look glaswanden. In het dak is een lichtstraat geïntegreerd, wat zorgt voor extra daglicht in dit heerlijke buitenverblijf. Doordat de ruimte volledig af te sluiten is, kunt u hier ook in het voor- en najaar comfortabel verblijven. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een stijlvolle stalen glazen deur in de hal en een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming. Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Dat is pas heerlijk wonen. Bovendien is de woning heel duurzaam en voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A, volledige isolatie en vijf zonnepanelen woont u heel energiezuinig. Klussen hoeft hier niet meer, want hier u bent helemaal klaar voor de toekomst. Het perceel van 274 m² biedt volop ruimte. Aan de voorzijde parkeert u gemakkelijk twee auto's op de eigen oprit voor de aangebouwde garage. Kortom, een instapklare woning op een geliefde locatie. Voor meer informatie bezoekt u domineewisseweg21.nl.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 2017. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Intergas - 2017). De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Er is een PV-installatie met 5 zonnepanelen (2017). Het dak is bedekt middels dakpannen. Energielabel A. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst aan de voorzijde betreedt u de hal. Hier valt direct de fraaie plavuizenvloer op, die naadloos is doorgelegd naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Een moderne stalen glazen deur geeft toegang tot de leefruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt veel lichtinval en een leuk zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het praktische achterportaal met aansluitend toegang tot de tuinkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een rechte opstelling met een separate kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en combi-oven. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De gehele verdieping geniet van het comfort van vloerverwarming. De badkamer is compleet uitgevoerd in een grijze kleurstelling met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een royale open ruimte die diverse mogelijkheden biedt. Hier kunnen gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd worden. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens vindt u hier de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon geniet. De tuin is voorzien van een terras en een sfeervolle veranda, waardoor u lange avonden buiten kunt zitten. Daarnaast is er in de tuin een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. KENMERKEN WONING * Perceeloppervlakte: ca. 274 m² * Woonoppervlakte: 133 m² * Overige inpandige bergruimte 37 m² * Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² * Externe bergruimte: ca. 6 m² * Inhoud woning: 600 m³

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.