Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Gerstweg 49

8075BZ Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Gerstweg 49 Elspeet
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We mogen u weer een buitenkans te koop aanbieden. Gelegen op een fantastische locatie in Elspeet, op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen en de uitgestrekte natuur, staat deze tot in de puntjes afgewerkte TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE. Met recht een huis dat helemaal instapklaar is, waar de huidige bewoners met heel veel zorg en aandacht hebben gewoond. Het huis heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Er is in 2023 een luxe nieuwe keuken geplaatst die werkelijk van alle wenselijke apparatuur is voorzien. Van het strakke stucwerk tot het buitenschilderwerk, het is hier werkelijk om door een ringetje te halen! Deze woning is volledig instapklaar en biedt een zee aan ruimte. Maar liefst vijf slaapkamers maken dit tot een ideale gezinswoning. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de unieke vloerafwerking; een combinatie van prachtige 'bricks' in de hal, overlopend naar een sfeervolle parketvloer en robuuste kloostertegels in het woongedeelte. In 2023 is bij het eetgedeelte een groot raam van vloer tot plafond geplaatst wat het buitenleven naar binnenhaalt. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Ook buiten is het heerlijk toeven. De voortuin is in 2025 nog volledig nieuw aangelegd en de achtertuin heeft in 2024 een metamorfose ondergaan. Hier geniet u van volledige privacy, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een prachtige veranda waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De ligging op het zuidwesten garandeert vele zonuren. Kortom: een woning die u echt gezien moet hebben. Voor meer informatie bezoekt u gerstweg49.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1985. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Er zijn zowel rolluiken als screens aanwezig. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2022). Daarnaast zijn de begane grond gedeeltelijk en de badkamer voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie is up-to-date; de groepenkast is in 2018 vernieuwd en verzwaard. Het dak is bedekt middels dakpannen. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met een fraaie vloer van unieke 'bricks'. Hier bevindt zich de trapopgang, het toilet, de meterkast en een ruime garderobenis. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een leuk zicht in de straat. De afwerking is super strak met een prachtige parketvloer en een sfeervolle houtkachel. In de woonkamer bevindt zich tevens een fraaie maatwerk kastenwand die zorgt voor veel praktische opbergruimte en een hele stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde loopt de vloer over in fraaie zandkleur kloostertegels. De in 2023 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine op hoogte, Quooker kraan, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Er is een keukenraam geplaatst waardoor u vanuit de keuken ook een leuk zicht op de achtertuin heeft. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, eveneens voorzien van de bijzondere 'bricks' vloer, heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over praktische vaste kasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor veel ruimte en daglicht. Vanuit deze kamer is er toegang tot de technische ruimte met cv-opstelling. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche, toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop heeft een vaste kast en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakvenster. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De voortuin is recent (2025) nieuw aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is in 2024 vernieuwd. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en heeft een sfeervolle veranda met een hoekje voor houtopslag en een deur naar het achterpad. De stenen garage (ca. 3,4 x 7,3 meter) is een fijne ruimte voor het hobbyen en klussen. Hier bevindt zich ook een extra witgoedaansluiting en er zijn nieuwe openslaande garagedeuren geplaatst. Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 250 m² - Woonoppervlakte: 119 m² - Externe bergruimte: 21 m² - Inhoud woning: 406 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.