Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Gerstweg 49

8075BZ Elspeet • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Gerstweg 49 Elspeet
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

We mogen u weer een buitenkans te koop aanbieden. Gelegen op een fantastische locatie in Elspeet, op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen en de uitgestrekte natuur, staat deze tot in de puntjes afgewerkte TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE. Met recht een huis dat helemaal instapklaar is, waar de huidige bewoners met heel veel zorg en aandacht hebben gewoond. Het huis heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Er is in 2023 een luxe nieuwe keuken geplaatst die werkelijk van alle wenselijke apparatuur is voorzien. Van het strakke stucwerk tot het buitenschilderwerk, het is hier werkelijk om door een ringetje te halen! Deze woning is volledig instapklaar en biedt een zee aan ruimte. Maar liefst vijf slaapkamers maken dit tot een ideale gezinswoning. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de unieke vloerafwerking; een combinatie van prachtige 'bricks' in de hal, overlopend naar een sfeervolle parketvloer en robuuste kloostertegels in het woongedeelte. In 2023 is bij het eetgedeelte een groot raam van vloer tot plafond geplaatst wat het buitenleven naar binnenhaalt. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Ook buiten is het heerlijk toeven. De voortuin is in 2025 nog volledig nieuw aangelegd en de achtertuin heeft in 2024 een metamorfose ondergaan. Hier geniet u van volledige privacy, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een prachtige veranda waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De ligging op het zuidwesten garandeert vele zonuren. Kortom: een woning die u echt gezien moet hebben. Voor meer informatie bezoekt u gerstweg49.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1985. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Er zijn zowel rolluiken als screens aanwezig. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2022). Daarnaast zijn de begane grond gedeeltelijk en de badkamer voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie is up-to-date; de groepenkast is in 2018 vernieuwd en verzwaard. Het dak is bedekt middels dakpannen. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met een fraaie vloer van unieke 'bricks'. Hier bevindt zich de trapopgang, het toilet, de meterkast en een ruime garderobenis. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een leuk zicht in de straat. De afwerking is super strak met een prachtige parketvloer en een sfeervolle houtkachel. In de woonkamer bevindt zich tevens een fraaie maatwerk kastenwand die zorgt voor veel praktische opbergruimte en een hele stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde loopt de vloer over in fraaie zandkleur kloostertegels. De in 2023 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine op hoogte, Quooker kraan, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Er is een keukenraam geplaatst waardoor u vanuit de keuken ook een leuk zicht op de achtertuin heeft. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, eveneens voorzien van de bijzondere 'bricks' vloer, heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over praktische vaste kasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor veel ruimte en daglicht. Vanuit deze kamer is er toegang tot de technische ruimte met cv-opstelling. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche, toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop heeft een vaste kast en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakvenster. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De voortuin is recent (2025) nieuw aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is in 2024 vernieuwd. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en heeft een sfeervolle veranda met een hoekje voor houtopslag en een deur naar het achterpad. De stenen garage (ca. 3,4 x 7,3 meter) is een fijne ruimte voor het hobbyen en klussen. Hier bevindt zich ook een extra witgoedaansluiting en er zijn nieuwe openslaande garagedeuren geplaatst. Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 250 m² - Woonoppervlakte: 119 m² - Externe bergruimte: 21 m² - Inhoud woning: 406 m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
250 m²
Content
406 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.