Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Hogeweg 37

8075BS Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Hogeweg 37 Elspeet
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een schitterend Veluws landschap, net buiten de dorpskern van Elspeet, staat deze te renoveren VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 2.140 m². Of u het nu ziet als een bouwkavel of een grondig te renoveren woning; aan een locatie is niets te veranderen en die ‘scoort’ een dikke 10. Uitzicht over de weilanden, met zicht op de bosrand en tegelijk ook nabij de bebouwde kom. Een heerlijke plek, waar rust, ruimte en natuur optimaal samen komen. De rustige Hogeweg is eigenlijk doodlopend en eindigt in het bos… Aan de andere kant wandelt of fiets u zo de dorpskern van Elspeet in, waardoor het toch centraal wonen is. De woning zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en jarenlang in de familie in bezit geweest en dubbel bewoond geweest. Het is echter één woonbestemming, waarbij uiteraard wel mogelijkheden zijn voor mantelzorg of inwoning. Aangezien de woning in erg eenvoudige staat is, dient u rekening te houden met een forse renovatie of eventueel zelfs nieuwbouw. U kunt het daarmee volledig naar eigen smaak maken, waarbij de locatie onveranderlijk mooi blijft. Het betreft een diep, langwerpig perceel, met achter de woning een bijgebouw en brede strook grond langs huisnummer 39 om bij het weiland en de garage te komen. Het achterste gedeelte van het perceel is namelijk een diep weiland voor het houden van kleinvee als pony’s, schapen of eventueel een paard. Een object met uitdagingen, kansen en mogelijkheden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging tijdens een open huis op maandag 23-06-2025 tussen 15:00 en 17:00 uur. Bel met ons kantoor voor meer informatie of kijk op hogeweg37.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1930, opgetrokken in steen en steensmuren. Dakbedekking middels dakpannen met asbest dakbeschot. Houten kozijnen met enkele beglazing. Voor de verwarming zijn er gaskachel aansluitingen en voor het warm water een boiler. Energielabel G. INDELING Begane grond: Hal met toilet, trappartij naar de verdieping en toegang naar de woonkeuken. Een mooie ruimte met een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de woonkamer, met een prachtig uitzicht over de landerijen. Aangezien het in het verleden dubbel bewoond is geweest, is er een tweede entree met toegang naar de woonkeuken én naar een tweede woonkamer/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er via de hal tevens nog toegang naar de eenvoudige badkamer met wastafel en douchecabine en doorgang naar de slaapkamer en kastenkamer. Eerste verdieping: Overloop met veel kastruimte. Totaal zijn er drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douchegedeelte en wastafel. Tuin: Naast de woning ligt er een brede inrit langs de woning. Achter de woning ligt een bijgebouw en vervolgens een doorgang naar het achterste gedeelte van het perceel. Daar staat nog een eenvoudige garage en is het overige gedeelte weiland. Bijgebouwen: Achter de woning is er een bijgebouw, opgetrokken in steen en voorzien van dakpannen als dakbedekking. Eveneens een eenvoudige staat. Afmetingen ca. 6.20 x 4.20. Eenvoudige garage, opgetrokken in aluminium damwandprofielen. Afmetingen ca. 5.80 x 4.80. Bijzonderheden: Het betreft een oude woning, die de laatste tijd niet meer bewoond is. De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. In de koopovereenkomst zal ook een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen worden. Bij nieuwbouw op dit perceel mag er één vrijstaande woning teruggebouwd worden. Het oppervlakte daarvan mag 120 m² bedragen (begane grond), met een goothoogte van 4 meter en nokhoogte van 9 meter. Bijgebouwen mogen tot 110 m² uitlopend tot maximaal 150 m². Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 2.140 m² Woonoppervlakte: 121 m² Externe bergruimte: 54 m² Inhoud woning: 435 m³

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
2140 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.