Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Molenbergweg 91

8075PH Elspeet • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van de Loosdrecht Makelaars

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 7.721

Galería de fotos

Molenbergweg 91 Elspeet
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN IN HET BUITENGEBIED | PERCEEL VAN 2.665 M² | UITZICHT OVER VELD EN BOS | MOGELIJKHEID VOOR MANTELZORGWONING Op een unieke plek tussen de bossen, heidevelden en uitgestrekte weilanden mogen wij deze vrijstaande woning aan de Molenbergweg 91 in Elspeet aanbieden. Hier geniet u van rust, ruimte en prachtige vergezichten, op een royaal perceel van maar liefst 2.665 m². De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden. Daarnaast heeft de woning een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. Het royale bijgebouw opent bovendien de deur naar een mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis. Landelijk wonen met vrijheid en uitzicht De woning ligt landelijk, net buiten Elspeet, aan een rustige weg omringd door natuur. Vanuit de woonkamer kijkt u zó over de aangrenzende weilanden en op nog geen vijf minuten fietsen bevindt u zich al in het dorp, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging midden op de Veluwe is dit de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. De bossen, heide en zandverstuivingen liggen letterlijk om de hoek. Begane grond: U komt binnen via de hal aan de zijkant van de woning. Hier treft u het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkeuken. In deze ruimte is een eenvoudige keukeninrichting aanwezig, een fijne houtkachel en ruimte voor een eethoek. Via de hal heeft u toegang tot de overkapping/tuin rondom de woning. Aansluitend aan de woonkeuken ligt de woonkamer, deze is licht en ruim, met grote raampartijen die een prachtig uitzicht geven over het omliggende landschap. Een houtkachel zorgt ook hier voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer en badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van goed formaat met vaste kastruimte. Ook hier geniet u van het uitzicht – wakker worden met zicht op het weiland is hier eerder regel dan uitzondering. Daarnaast er een bergruimte waar tevens de C.V. installatie is geplaatst. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een diepe tuin met volop groen en ruimte. Een groot gazon, volwassen bomen en vrije uitzichten kenmerken deze plek. Achter de woning ligt het royale bijgebouw van circa 60 m². Deze ruimte is nu ingericht als eenvoudig gastenverblijf, maar biedt potentie voor een mantelzorgwoning of werkruimte aan huis. Ook hobbyisten of zzp’ers vinden hier een perfecte uitvalsbasis. Daarnaast is er een eenvoudige carport en zowel aan de achterzijde van de woning alsook aan het bijgebouw een overkapping geplaatst, zodat er op verschillende plekken genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De diepe achtertuin grenst aan open landerijen, wat een gevoel van vrijheid en privacy-volle buitenruimte geeft. Kenmerken: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 2.665 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 97 m² • Inhoud woning: 348 m³ • Externe bergruimte: ca. 60 m² • Verwarming via cv-combiketel (Nefit Proline, 2012) en houtkachel • Voorzien van dakisolatie en thermische beglazing • Energielabel D, geldig tot 13-09-2029 • Royale vrijstaande berging met mogelijkheden voor mantelzorg of praktijkruimte • Unieke ligging in het buitengebied van Elspeet

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
2665 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline hrc24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.