Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Wethouder van der Zandeweg 23

8075DC Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Wethouder van der Zandeweg 23 Elspeet
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een rustige, groene en toch centrale woonomgeving gaat hier samen met een indrukwekkend ruime en verrassende VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. Grenzend aan een groenstrook, staat deze ideale woning uit 1997 op een perceel van 520 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning scala aan mogelijkheden. De woning heeft een slaap- en badkamer gelijkvloers en er zijn eventueel zelfs mogelijkheden voor inwoning. Op de verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en heeft een speelse erker. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat hier binnenkomt door de grote raampartijen, maar ook de ruimte en mogelijkheden die er gelijkvloers zijn. Naast deze woonkamer is er namelijk nog een tweede woonkamer met aangrenzend een riante slaapkamer en badkamer. Het is hierdoor uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of inwoning/mantelzorg. Naast al de ruimte in de woning is er rondom de woning ook veel ruimte. Zo is er nog de geïsoleerde garage (in spouw) met royale zolder. Een perfecte ruimte voor het opbergen van spullen, maar ook een fijne ruimte om te hobbyen of te klussen. De achtertuin biedt volledige privacy en is keurig onderhoudsarm aangelegd met een ideale zonligging op het zuidwesten. Het huis bevindt zich op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. Tegelijk is het ook op korte afstand van het buitengebied en wandelt u zo via de weilanden richting de bossen. Kijk alvast op de website van de woning wethoudervanderzandeweg23.nl voor meer informatie en van harte welkom voor een bezichtiging. Bouwkundige informatie De woning is gebouwd in 1997 op traditionele wijze en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Voor de verwarming is er een cv-combiketel (2023). INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, praktische witgoedruimte en toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken, die is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een vaatwasmachine, keramische kookplaat, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Deze beschikt over veel daglicht, heeft een speelse erker aan de voorzijde en er zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een tweede woonkamer met toegang tot de slaap- en badkamer. De badkamer is rolstoelvriendelijk en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde/zijkant van de woning is voorzien van een ingebouwde kast. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk met verrassend veel ruimte. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van praktische kastenwanden. Bovendien is er extra bergruimte achter de knieschotten en een ruime bergzolder op stahoogte, bereikbaar vanaf de overloop. Kortom, ook hier is aan ruimte geen gebrek. De nette badkamer heeft een dakkapel en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte, waar zich de cv-opstelling bevindt. Tuin Naast de woning ligt er een ruime oprit voor de vrijstaande garage. Achter en opzij van de woning een onderhoudsarme en verzorgde tuin, met veel privacy. Garage: Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren en dakpannen als dakbedekking. Afmetingen ca.: 7.45 x 3.64 Kenmerken: Perceeloppervlakte: 520 m² Inhoud woning: 772 m³ Woonoppervlakte: 213 m² Overige inpandige m²: 14 m2 Bijgebouwen: 36 m²

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
772 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.