Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van de Weerd

Wethouder van der Zandeweg 23

8075DC Elspeet • Gelderland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Wethouder van der Zandeweg 23 Elspeet
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een rustige, groene en toch centrale woonomgeving gaat hier samen met een indrukwekkend ruime en verrassende VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. Grenzend aan een groenstrook, staat deze ideale woning uit 1997 op een perceel van 520 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning scala aan mogelijkheden. De woning heeft een slaap- en badkamer gelijkvloers en er zijn eventueel zelfs mogelijkheden voor inwoning. Op de verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en heeft een speelse erker. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat hier binnenkomt door de grote raampartijen, maar ook de ruimte en mogelijkheden die er gelijkvloers zijn. Naast deze woonkamer is er namelijk nog een tweede woonkamer met aangrenzend een riante slaapkamer en badkamer. Het is hierdoor uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of inwoning/mantelzorg. Naast al de ruimte in de woning is er rondom de woning ook veel ruimte. Zo is er nog de geïsoleerde garage (in spouw) met royale zolder. Een perfecte ruimte voor het opbergen van spullen, maar ook een fijne ruimte om te hobbyen of te klussen. De achtertuin biedt volledige privacy en is keurig onderhoudsarm aangelegd met een ideale zonligging op het zuidwesten. Het huis bevindt zich op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. Tegelijk is het ook op korte afstand van het buitengebied en wandelt u zo via de weilanden richting de bossen. Kijk alvast op de website van de woning wethoudervanderzandeweg23.nl voor meer informatie en van harte welkom voor een bezichtiging. Bouwkundige informatie De woning is gebouwd in 1997 op traditionele wijze en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Voor de verwarming is er een cv-combiketel (2023). INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, praktische witgoedruimte en toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken, die is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een vaatwasmachine, keramische kookplaat, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Deze beschikt over veel daglicht, heeft een speelse erker aan de voorzijde en er zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een tweede woonkamer met toegang tot de slaap- en badkamer. De badkamer is rolstoelvriendelijk en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde/zijkant van de woning is voorzien van een ingebouwde kast. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk met verrassend veel ruimte. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van praktische kastenwanden. Bovendien is er extra bergruimte achter de knieschotten en een ruime bergzolder op stahoogte, bereikbaar vanaf de overloop. Kortom, ook hier is aan ruimte geen gebrek. De nette badkamer heeft een dakkapel en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte, waar zich de cv-opstelling bevindt. Tuin Naast de woning ligt er een ruime oprit voor de vrijstaande garage. Achter en opzij van de woning een onderhoudsarme en verzorgde tuin, met veel privacy. Garage: Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren en dakpannen als dakbedekking. Afmetingen ca.: 7.45 x 3.64 Kenmerken: Perceeloppervlakte: 520 m² Inhoud woning: 772 m³ Woonoppervlakte: 213 m² Overige inpandige m²: 14 m2 Bijgebouwen: 36 m²

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
772 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.