Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Wethouder van der Zandeweg 23

8075DC Elspeet • Gelderland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Wethouder van der Zandeweg 23 Elspeet
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een rustige, groene en toch centrale woonomgeving gaat hier samen met een indrukwekkend ruime en verrassende VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. Grenzend aan een groenstrook, staat deze ideale woning uit 1997 op een perceel van 520 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning scala aan mogelijkheden. De woning heeft een slaap- en badkamer gelijkvloers en er zijn eventueel zelfs mogelijkheden voor inwoning. Op de verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en heeft een speelse erker. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat hier binnenkomt door de grote raampartijen, maar ook de ruimte en mogelijkheden die er gelijkvloers zijn. Naast deze woonkamer is er namelijk nog een tweede woonkamer met aangrenzend een riante slaapkamer en badkamer. Het is hierdoor uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of inwoning/mantelzorg. Naast al de ruimte in de woning is er rondom de woning ook veel ruimte. Zo is er nog de geïsoleerde garage (in spouw) met royale zolder. Een perfecte ruimte voor het opbergen van spullen, maar ook een fijne ruimte om te hobbyen of te klussen. De achtertuin biedt volledige privacy en is keurig onderhoudsarm aangelegd met een ideale zonligging op het zuidwesten. Het huis bevindt zich op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. Tegelijk is het ook op korte afstand van het buitengebied en wandelt u zo via de weilanden richting de bossen. Kijk alvast op de website van de woning wethoudervanderzandeweg23.nl voor meer informatie en van harte welkom voor een bezichtiging. Bouwkundige informatie De woning is gebouwd in 1997 op traditionele wijze en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Voor de verwarming is er een cv-combiketel (2023). INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, praktische witgoedruimte en toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken, die is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een vaatwasmachine, keramische kookplaat, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Deze beschikt over veel daglicht, heeft een speelse erker aan de voorzijde en er zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een tweede woonkamer met toegang tot de slaap- en badkamer. De badkamer is rolstoelvriendelijk en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde/zijkant van de woning is voorzien van een ingebouwde kast. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk met verrassend veel ruimte. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van praktische kastenwanden. Bovendien is er extra bergruimte achter de knieschotten en een ruime bergzolder op stahoogte, bereikbaar vanaf de overloop. Kortom, ook hier is aan ruimte geen gebrek. De nette badkamer heeft een dakkapel en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte, waar zich de cv-opstelling bevindt. Tuin Naast de woning ligt er een ruime oprit voor de vrijstaande garage. Achter en opzij van de woning een onderhoudsarme en verzorgde tuin, met veel privacy. Garage: Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren en dakpannen als dakbedekking. Afmetingen ca.: 7.45 x 3.64 Kenmerken: Perceeloppervlakte: 520 m² Inhoud woning: 772 m³ Woonoppervlakte: 213 m² Overige inpandige m²: 14 m2 Bijgebouwen: 36 m²

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
520 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.