Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Zichtweg 7

8075CN Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Zichtweg 7 Elspeet
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nietsvermoedend komt u hier de Zichtweg inrijden, waar aan een rustig erfje deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE staat. Waar de voorzijde een rustig erfje betreft, wordt u namelijk aan de achterzijde verrast met een schitterend landelijk en vrij uitzicht. Wat dat betreft is het met recht de ZICHTweg, want u kijkt hier heerlijk vrij over de weilanden weg richting de bosrand. Op loopafstand van alle gemakken van het dorp, maar toch een uniek Veluws uitzicht vanuit een heerlijk ruim huis. De woning is namelijk in 1984 traditioneel gebouwd en in 2008 fors uitgebouwd tot 170 m² woonoppervlakte. In de loop van de jaren hebben de huidige eigenaren de woningen op verschillende punten verbeterd, gemoderniseerd en verduurzaamd tot energielabel A. Ideaal is dat het voor een hele brede doelgroep geschikt is. Verdeeld over de woning zijn namelijk 5 slaapkamers en nog een extra werkkamer te vinden. Doordat één van de slaapkamers op de begane grond is gelegen met tevens een eigen (tweede) badkamer is de woning ook heel goed te gebruiken om volledig gelijkvloers te wonen. Daarbij is er ook veel praktische ruimte, zoals een royale hal, bijkeuken en zelfs een inpandig bereikbare garage. Het geheel is gelegen op een kavel grond van 440 m², waarbij de tuin mooi verdeeld is rondom de woning. Aan de voorzijde is een praktisch gedeelte met een eigen oprit naar de garage. Aan de achterzijde is een fraaie siertuin te vinden met als eyecatcher het fantastische uitzicht over het achtergelegen weiland, richting de bosrand. Een Veluws uitzicht wat nooit verveelt en wat u niet hoeft te onderhouden! Voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. Bezoekt u ook vast de website zichtweg7.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1984. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Zowel de gevels, het dak als de vloeren zijn vanuit de (nieuw)bouw grotendeels geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Intergas – 2023). Er is een PV-installatie met 17 zonnepanelen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de officiële entree via de zijkant komt u allereerst in de hal met daar de meterkast, een toiletruimte en toegang tot de keuken en slaapkamer. Allereerst de keuken. Deze is centraal in het huis gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is vervolgens de woonkamer/eetkamer bereikbaar. Door de diverse raampartijen is er een fantastisch uitzicht over de tuin en natuurlijk het buitengebied. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken met daar de achter-entree te bereiken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasapparatuur gerealiseerd en is er doorgang naar de inpandige garage. Terug in de hal is tenslotte nog toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer. De moderne badkamer uit 2015 is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde zijn gelegen en beide beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens zijn er in het midden en aan de achterzijde nog twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is tevens voorzien van veel bergruimte. De luxe en moderne badkamer uit 2016 beschikt over een ligbad, toilet en vaste wastafel. De bergruimte boven de aanbouw is vanuit een separaat portaal nabij de voor-entree te bereiken. Hier is een open ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Garage: De garage is aan de woning gebouwd en is zowel direct vanuit de bijkeuken als middels een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken. Tevens is aan de voorzijde een sectional garagedeur. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 440 m² Woonoppervlakte: 170 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Overige inpandige ruimte: 22 m² Inhoud woning: 674 m³

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.