Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

De Helster 35

6661AH Elst • Gelderland

Vendido

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 5.832

Galería de fotos

De Helster 35 Elst
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige Park Lingezegen, staat deze vrijstaande woning met een weids en vrij uitzicht over het groen. Een plek waar rust en natuur samenkomen: vanuit de woonkamer kijkt u uit op vogels en wild, en op verschillende momenten in het jaar ziet u zelfs schapen grazen. Een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gebouwd in 1991 en verkeert in een degelijke staat, gerealiseerd door een solide aannemer voor de eerste en huidige eigenaar. Met een woonoppervlak van circa 149m² biedt de woning een prettige, overzichtelijke indeling en is zij bovendien levensloopbestendig. In het totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer op de begane grond, een vernieuwd toilet en een dichte (woon)keuken. De inpandig bereikbare in spouw gebouwde garage zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Voor wie toekomstplannen heeft: een lokale architect heeft reeds de mogelijkheden tot verbouwen besproken bij de Gemeente Overbetuwe. De woning biedt hierin veel vrijheid en er is verrassend veel toegestaan. Tegelijkertijd geldt dat verbouwen geen noodzaak is. De woning ademt een eerlijke, knusse en fijne sfeer uit met een goede algehele vibe – een huis waar u zich direct thuis kunt voelen. Bouwjaar: 1991. Woonoppervlak: 149m². Inhoud: 687m³. Perceel: 830m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte met verhoogd wandcloset en fonteintje, slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, de badkamer beschikt over een te openen raam. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en d.m.v. een andere deur toegang tot de dichte keuken, de woonkamer beschikt over veel lichtinval en aan de voor- en achterzijde is er vrij uitzicht wat een bijzonder fijn gevoel geeft. De schuifpui geeft toegang tot het achterperceel met een fantastisch uitzicht. Dit uitzicht is onbeschrijflijk en daarom alleen te voelen in reality! Via een deur in de woonkamer toegang tot de keuken welke is voorzien van een nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur, ook vanuit de keuken kijkt u ver weg over de weilanden, de aansluitende bijkeuken is ruim en ingedeeld met witgoedaansluitingen, opstelling c.v.-combiketel (Remeha 2006) en koel/vriescombinatie, extra berging, via de bijkeuken wederom toegang tot het achterperceel en toegang tot de inpandige in spouw gebouwde garage welke is voorzien van elektrische sectionale deur, uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water en achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Zeer ruime overloop, met aan beide kanten ruime bergruimte achter schuifdeuren, 2 slaapkamers (ieder 11m²) beide voorzien van dakvenster en 1 slaapkamer (12m²) van vaste wastafel, de grootste slaapkamer over de volle lengte van de verdieping is voorzien van dakvenster, vaste wastafel, een berging achter schuifdeuren en een bergkast met opstelling van de mechanische ventilatie. Goed om te weten: Door het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak creëert u nog ruimere kamers en kan er een tweede badkamer worden gerealiseerd. Het gehele perceel is destijds onder architectuur aangelegd, met verschillende looppaden, een prachtige vijver, meerdere terrassen een prachtige Noorse Esdoorn rechts op het achterperceel, diverse appelbomen (o.a. Golden Delicious, Cox, Elstar), vijverpomp en zeer praktisch aan beide kanten kan u om de woning heen! Kortom: een vrijstaande woning op een fantastische locatie met vrij uitzicht, volop mogelijkheden én een warme basis om zo te betrekken. Een zeldzame combinatie voor wie rustig en weids wil wonen, met de natuur letterlijk aan de achterdeur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
462 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.