Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

De Helster 35

6661AH Elst • Gelderland

Sold

€ 869.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.230

2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 888.230

Purchase price /m²: € 5.832

Photo Gallery

De Helster 35 Elst
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige Park Lingezegen, staat deze vrijstaande woning met een weids en vrij uitzicht over het groen. Een plek waar rust en natuur samenkomen: vanuit de woonkamer kijkt u uit op vogels en wild, en op verschillende momenten in het jaar ziet u zelfs schapen grazen. Een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gebouwd in 1991 en verkeert in een degelijke staat, gerealiseerd door een solide aannemer voor de eerste en huidige eigenaar. Met een woonoppervlak van circa 149m² biedt de woning een prettige, overzichtelijke indeling en is zij bovendien levensloopbestendig. In het totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer op de begane grond, een vernieuwd toilet en een dichte (woon)keuken. De inpandig bereikbare in spouw gebouwde garage zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Voor wie toekomstplannen heeft: een lokale architect heeft reeds de mogelijkheden tot verbouwen besproken bij de Gemeente Overbetuwe. De woning biedt hierin veel vrijheid en er is verrassend veel toegestaan. Tegelijkertijd geldt dat verbouwen geen noodzaak is. De woning ademt een eerlijke, knusse en fijne sfeer uit met een goede algehele vibe – een huis waar u zich direct thuis kunt voelen. Bouwjaar: 1991. Woonoppervlak: 149m². Inhoud: 687m³. Perceel: 830m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte met verhoogd wandcloset en fonteintje, slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, de badkamer beschikt over een te openen raam. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en d.m.v. een andere deur toegang tot de dichte keuken, de woonkamer beschikt over veel lichtinval en aan de voor- en achterzijde is er vrij uitzicht wat een bijzonder fijn gevoel geeft. De schuifpui geeft toegang tot het achterperceel met een fantastisch uitzicht. Dit uitzicht is onbeschrijflijk en daarom alleen te voelen in reality! Via een deur in de woonkamer toegang tot de keuken welke is voorzien van een nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur, ook vanuit de keuken kijkt u ver weg over de weilanden, de aansluitende bijkeuken is ruim en ingedeeld met witgoedaansluitingen, opstelling c.v.-combiketel (Remeha 2006) en koel/vriescombinatie, extra berging, via de bijkeuken wederom toegang tot het achterperceel en toegang tot de inpandige in spouw gebouwde garage welke is voorzien van elektrische sectionale deur, uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water en achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Zeer ruime overloop, met aan beide kanten ruime bergruimte achter schuifdeuren, 2 slaapkamers (ieder 11m²) beide voorzien van dakvenster en 1 slaapkamer (12m²) van vaste wastafel, de grootste slaapkamer over de volle lengte van de verdieping is voorzien van dakvenster, vaste wastafel, een berging achter schuifdeuren en een bergkast met opstelling van de mechanische ventilatie. Goed om te weten: Door het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak creëert u nog ruimere kamers en kan er een tweede badkamer worden gerealiseerd. Het gehele perceel is destijds onder architectuur aangelegd, met verschillende looppaden, een prachtige vijver, meerdere terrassen een prachtige Noorse Esdoorn rechts op het achterperceel, diverse appelbomen (o.a. Golden Delicious, Cox, Elstar), vijverpomp en zeer praktisch aan beide kanten kan u om de woning heen! Kortom: een vrijstaande woning op een fantastische locatie met vrij uitzicht, volop mogelijkheden én een warme basis om zo te betrekken. Een zeldzame combinatie voor wie rustig en weids wil wonen, met de natuur letterlijk aan de achterdeur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 869.000

Cost of copper (estimated): € 19.230

2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 888.230

3,04%

Yearly

%

€ 43.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 869.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
830 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
462 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.