Ir directamente al contenido
Logotipo de Puntman Makelaars

Koetseland 6

6661VT Elst • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Koetseland 6 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Koetseland 6 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette inbouwkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden. Met daarbij een verzorgde afwerking, een praktische berging en een hobbyruimte is dit een huis waar u zich snel thuis zult voelen. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn het dak en de goten vernieuwd, is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Daarnaast beschikt de woning over muur- en dakisolatie, dubbel glas en 8 zonnepanelen. Met energielabel A woont u hier comfortabel én energiezuinig. Binnen treft u een fijne leefruimte met een lichte woonkamer en een keurige keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een vaste trap waardoor men hier een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte kan creëren. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden tussenwoning Lichte woonkamer Nette inbouwkeuken Drie volwaardige slaapkamers Grote zolder met mogelijkheden Berging en hobbyruimte 8 zonnepanelen, isolatie en dubbel glas Perceel van 154 m² Woonoppervlakte: 87 m² Fijne ligging in een kindvriendelijke buurt De woning ligt aan een rustige straat in een groene woonomgeving. Speelvoorzieningen, meerdere basisscholen en een bushalte liggen op loopafstand. Het centrum van Elst bereikt u in ongeveer vijf minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, tennis, zwemmen en fitness zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige plek, met alle voorzieningen van Elst dichtbij. MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, trapkast en een modern "zwevend” toilet met de mogelijkheid om er een fonteintje te plaatsen. Ruime woonkamer van 25 m² met een airco. Open keuken met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-/vriescombinatie, - Inductie kookplaat en een afzuigkap. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 13 m². Een lichte, geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Op de overloop is een 2e toilet aanwezig. Vlizotrap naar een ruime zolder alwaar cv- en bergruimte. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel waardoor je dan een 4e slaapkamer kan creëren. Voor informatie omtrent de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel verwijzen wij u naar de gemeente Overbetuwe. TUIN Prima tuin met een terras, een overkapping voor fietsen e.d. en een achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten. BIJGEBOUWEN Vrijstaande stenen berging met elektra. Aangebouwd een ruimte welke voorheen werd gebruikt als trimsalon met water, close-in boiler, elektra en een aansluiting voor een wasmachine. OPPERVLAKTEN - INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 154 m². Woonoppervlakte: 87,10 m². Overige inpandige ruimten: 17,00 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 6,80 m². Externe bergruimte: 12,90 m². Bruto vloeroppervlak woning: 156,60 m². Bruto inhoud woning: 368,69 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1965. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Rolluik. Screens. Buitenkraan. VERWARMING - ELEKTRA - AIRCO Verwarming: Intergas HR Combiketel 2013. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 4 groepen en1 aardlekschakelaar. Airco: Ja, woonkamer. ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A – Geldig tot 11-03-2036. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Natuurlijk. Jaarverbruik gas 08-09-2024 - 07-09-2025: 551 m³ (4 personen). Jaarverbruik elektra 08-09-2024 - 07-09-2025: 2.502 kWh (4 personen). Zonnepanelen: 8 stuks van 405 Wp. Bouwjaar 2023. Terug levering 2025: 2.328 kWh. De woning wordt inclusief het contract voor de zonnepanelen geleverd. Het contract van deze panelen dient, op kosten van koper, voortgezet of afgekocht te worden. Afkoopkosten per 01-07-2026: € 6.628,--. Of doorhuren voor € 56,-- per maand. AANVAARDING Per direct te aanvaarden. VRAAGPRIJS € 365.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! 026 383 03 30 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Dinsdag 24-03 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.