Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Marga Klompélaan 10

6662MB Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Marga Klompélaan 10 Elst
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en geliefde Marga Klompélaan 10 in Elst staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de wijk Brienenshof. Deze wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld, doordat hier destijds vrije kavels zijn verkocht. Dit zorgt voor een ruimtelijke opzet en een prettige woonomgeving met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van zowel het station als het centrum van Elst, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn terwijl u toch rustig woont. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een hardhouten trap naar de eerste verdieping en een ruime garderobe. De grote en lichte woonkamer is een comfortabele leefruimte en beschikt over een sfeervolle gashaard. Het uitzicht aan de voorzijde is weids en je kijkt verderop uit op herenboerderij De Hucht. De eetkeuken geeft voldoende ruimte voor iedereen die van koken houdt en is heerlijk licht vanwege de vele ramen die je laten uitkijken op de achtertuin. De keuken zelf is van het topmerk Bulthaup. Deze keuken is in 1990 al geplaatst maar is kwalitatief nog altijd in orde. Vanzelfsprekend is de inbouwapparatuur wel vervangen en is bijvoorbeeld de vaatwasser 3 jaar oud. Vanuit de bijkeuken is de geheel geïsoleerde garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De garage is bijzonder te noemen. Deze is om te beginnen geheel geisoleerd en daarmee voor meerdere doeleinden geschikt. Behalve de isolatie zijn er ramen die de ruimte voldoende daglicht geven. De garage is uitgevoerd met centrale verwarming en met een warm- en koud waterkraan. Ondanks de isolatie en het daglicht zijn de vierkante meters oppervlakte niet als woonruimte geteld omdat je met een auto naar binnen kunt via de openslaande garage deuren. Met het plaatsen van een pui in plaats van garage deuren is het mogelijk deze ruimte als woonruimte te gebruiken door er bijvoorbeeld een badkamer en een slaapkamer te realiseren. Daarmee is deze woning levensloopbestendig te maken. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Rondom de woning ligt een grote, fraai aangelegde tuin met meerdere mogelijkheden om zowel van zon als schaduw te genieten. De zijtuin is afsluitbaar met hekwerk, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Daarnaast is er een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid een eigen laadpaal te plaatsen. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 en de woning is degelijk gebouwd, wat bijdraagt aan een solide en comfortabele woonbeleving. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, kwaliteit en een uitstekende ligging en is daarmee een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Entree, hal, toilet, garderobe, meterkast, toegang tot de eetkamer en woonkamer met schuifpui naar de tuin, woonkeuken met toegang tot de tuin, en bijkeuken. Bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de garage. Eerste verdieping; overloop, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten met daarachter extra bergruimte. Separaat toilet op de overloop. Badkamer met dubbele wastafel, douche, bidet en ligbad. Met vlizotrap bereikbare bergzolder Bijzonderheden: * goed onderhouden vrijstaande woning op toplokatie * vrij uitzicht aan de voorzijde, op den duur zijn er plannen voor woningbouw * professioneel aangelegde tuin rondom * garage voor meerdere doeleinde te gebruiken * lichte woonkamer met grote ramen en een gashaard * alle vertrekken zijn ruim bemeten * praktische bijkeuken, eventueel als werkkamer te gebruiken * woonkamer met duurzame parketvloer, te schuren en naar smaak af te werken Ben je benieuwd of deze fijne woning jouw nieuwe thuis kan worden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
895 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Toptime HRC (gas gestookt combiketel uit 2007)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.