Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Marga Klompélaan 10

6662MB Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Marga Klompélaan 10 Elst
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en geliefde Marga Klompélaan 10 in Elst staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de wijk Brienenshof. Deze wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld, doordat hier destijds vrije kavels zijn verkocht. Dit zorgt voor een ruimtelijke opzet en een prettige woonomgeving met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van zowel het station als het centrum van Elst, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn terwijl u toch rustig woont. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een hardhouten trap naar de eerste verdieping en een ruime garderobe. De grote en lichte woonkamer is een comfortabele leefruimte en beschikt over een sfeervolle gashaard. Het uitzicht aan de voorzijde is weids en je kijkt verderop uit op herenboerderij De Hucht. De eetkeuken geeft voldoende ruimte voor iedereen die van koken houdt en is heerlijk licht vanwege de vele ramen die je laten uitkijken op de achtertuin. De keuken zelf is van het topmerk Bulthaup. Deze keuken is in 1990 al geplaatst maar is kwalitatief nog altijd in orde. Vanzelfsprekend is de inbouwapparatuur wel vervangen en is bijvoorbeeld de vaatwasser 3 jaar oud. Vanuit de bijkeuken is de geheel geïsoleerde garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De garage is bijzonder te noemen. Deze is om te beginnen geheel geisoleerd en daarmee voor meerdere doeleinden geschikt. Behalve de isolatie zijn er ramen die de ruimte voldoende daglicht geven. De garage is uitgevoerd met centrale verwarming en met een warm- en koud waterkraan. Ondanks de isolatie en het daglicht zijn de vierkante meters oppervlakte niet als woonruimte geteld omdat je met een auto naar binnen kunt via de openslaande garage deuren. Met het plaatsen van een pui in plaats van garage deuren is het mogelijk deze ruimte als woonruimte te gebruiken door er bijvoorbeeld een badkamer en een slaapkamer te realiseren. Daarmee is deze woning levensloopbestendig te maken. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Rondom de woning ligt een grote, fraai aangelegde tuin met meerdere mogelijkheden om zowel van zon als schaduw te genieten. De zijtuin is afsluitbaar met hekwerk, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Daarnaast is er een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid een eigen laadpaal te plaatsen. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 en de woning is degelijk gebouwd, wat bijdraagt aan een solide en comfortabele woonbeleving. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, kwaliteit en een uitstekende ligging en is daarmee een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Entree, hal, toilet, garderobe, meterkast, toegang tot de eetkamer en woonkamer met schuifpui naar de tuin, woonkeuken met toegang tot de tuin, en bijkeuken. Bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de garage. Eerste verdieping; overloop, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten met daarachter extra bergruimte. Separaat toilet op de overloop. Badkamer met dubbele wastafel, douche, bidet en ligbad. Met vlizotrap bereikbare bergzolder Bijzonderheden: * goed onderhouden vrijstaande woning op toplokatie * vrij uitzicht aan de voorzijde, op den duur zijn er plannen voor woningbouw * professioneel aangelegde tuin rondom * garage voor meerdere doeleinde te gebruiken * lichte woonkamer met grote ramen en een gashaard * alle vertrekken zijn ruim bemeten * praktische bijkeuken, eventueel als werkkamer te gebruiken * woonkamer met duurzame parketvloer, te schuren en naar smaak af te werken Ben je benieuwd of deze fijne woning jouw nieuwe thuis kan worden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
895 m²
Content
775 m³
Other enclosed space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Toptime HRC (gas gestookt combiketel uit 2007)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.