Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Mozartstraat 131

6661BK Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Mozartstraat 131 Elst
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen bij het park – Mozartstraat 131 in Elst Ben je op zoek naar een lichte, ruime gezinswoning mét garage, op een fijne locatie? Dan is Mozartstraat 131 in Elst absoluut de moeite waard. Deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, garage en royale zijtuin ligt letterlijk aan de rand van Park Lingezegen én in een vernieuwde, rustige fietsstraat. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte én bereikbaarheid. Een huis met mogelijkheden De woning is keurig onderhouden en uitgebouwd aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte. De ruime zijtuin biedt volop mogelijkheden: lekker genieten van de zon, spelen met de kinderen, of misschien wel verder uitbouwen aan de zijkant. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer en half open keuken, en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. Achterin de tuin vind je een stenen berging en doorgang naar de separate garage: handig voor auto, opslag, of als hobbyruimte. Groen, rustig en toch centraal Mozartstraat ligt in de componistenwijk: een fijne, rustige woonwijk aan de rand van Elst, met veel openbaar groen en ruime opzet. Direct naast de woning wandel of fiets je zó het prachtige Park Lingezegen in – perfect voor hardlopen, wandelen of picknicken. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte fietsafstand te bereiken: scholen, supermarkten, sportclubs en het winkelcentrum van Elst. Ook busverbindingen, het NS-station en uitvalswegen richting Arnhem of Nijmegen en de A15 liggen binnen handbereik. De feiten op een rij: - hoekwoning met veel licht en ruimte - 141 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers en nette afwerking - separate garage én stenen berging - ruime zijtuin met zon en uitbreidingsmogelijkheden - gelegen aan vernieuwde fietsstraat, naast Park Lingezegen - energielabel C - schilderwerk uitgevoerd in 2022 - buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2020 - geliefde wijk met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met net dat beetje extra ruimte, rust en groen? Maak een afspraak, we leiden je graag rond. Nieuwe Buren Makelaars – jouw makelaar in Elst en omgeving Indeling: Begane grond Entree woning, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en handige trapkast. Doorgang naar uitgebouwde woonkamer en half open keuken. Vanuit zowel de keuken als via een eigen achterom is er toegang tot de ruime, zonnige zijtuin en achtertuin. De stenen berging is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende plaats voor tuinspullen en fietsen. Vanuit de berging en achterom is er tevens doorgang naar de separate stenen garage (Mozartstraat 119-J, kadastraal gesplitst). Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van wastafel) en badkamer met douche, toilet, wastafel en was-/droogopstelling. Vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping Voorzolder met CV-opstelling en wastafel, doorgang naar ruime 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en handige bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.