Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Rozenkamp 30

6662RN Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Rozenkamp 30 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte en een fijne gezinslocatie — welkom aan de Rozenkamp 30 in Elst! Ben je klaar voor de volgende stap naar een ruimere gezinswoning op een rustige, groene plek in Elst? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt precies wat je zoekt: een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin én de mogelijkheid om het woonoppervlak nog verder uit te breiden. Heerlijk wonen met veel daglicht De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij en de brede schuifpui naar de achtertuin. Hier geniet je van lange, zonnige dagen, terwijl de zonwering zorgt voor een beschutte plek op warme momenten. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap . Ruimte voor het hele gezin Met vier slaapkamers en voldoende bergruimte is dit een woning die met je meegroeit. Wie graag nog meer leefruimte creëert, kan bovendien een deel van de garage bij het woonoppervlak betrekken. De garage beschikt over praktische loopdeuren en de parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het woongemak compleet. Zonnige tuin op het westen De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te spelen. Een deel van de tuin (circa 27 m²) wordt gehuurd van de gemeente tegen een kleine jaarlijkse vergoeding. De omgeving: alles dichtbij Rozenkamp ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk. Voorzieningen zoals basisscholen, BSO, speeltuinen, sportclubs, supermarkt en het centrum van Elst liggen op korte fietsafstand. Wandelend of fietsend sta je óf in het gezellige dorp, óf in het buitengebied tussen weilanden en boomgaarden. Daarnaast woon je hier ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten bereik je de A15, A50 en A325 richting Arnhem en Nijmegen. Ook het NS-station van Elst is vlot bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - parkeren op eigen terrein + garage met loopdeuren - lichte woonkamer met grote schuifpui - een deel de garage kan bij de woonkamer worden betrokken, voor wie extra m2 woonoppervlak wenst - 4 slaapkamers en veel bergruimte - schilderwerk 2024 - CV-ketel 2017 - winkels, scholen, openbaar vervoer en NS-station dichtbij - speelgelegenheid om de hoek - extra tuinruimte (ca. 27 m²) gehuurd van de gemeente Aan de Rozenkamp 30 woon je ruim, rustig en centraal — een ideale plek voor gezinnen. Zou dit weleens je volgende thuis kunnen zijn? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot ruime garage. Entree woning, meterkast, wc en garderobe en vaste trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal doorgang naar de lichte woonkamer met neutrale vloer (passend bij ieder interieur), provisiekast en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via zowel de garage, als via de grote schuifpui in de woonkamer heb je doorgang naar de zonnige tuin op het westen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, alle voorzien van dakkapel, die extra licht en ruimte geven. Tevens vanaf overloop toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van toilet, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar zolderverdieping. Zolderverdieping: Ruime voorzolder met was- en droogopstelling. CV-ruimte en 4e slaapkamer, voorzien van dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.