Ir directamente al contenido
Logotipo de Key Vastgoed B.V.

Sluterstraat 4

6661GH Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwijk

Galería de fotos

Sluterstraat 4 Elst
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag bieden wij u aan, dit lichte en charmante appartement van ca. 75,10 m2 (conform NEN 2580), gelegen aan de rustige Sluterstraat in Elst. Het appartement beschikt over een ruim bemeten dakterras van maar liefst 26,10 m2 met zonnige ligging, een praktische externe berging van 7 m2 en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Dankzij de gunstige indeling, twee slaapkamers en de ruime keuken is dit appartement instapklaar, maar biedt het tevens mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. INDELING Begane Grond Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree bereikt u de trapopgang naar het appartement. Hier bevindt zich tevens de externe berging van ca. 7 m2, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van overige spullen. Eerste Verdieping U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en een warme sfeer ontstaat. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is royaal bemeten en praktisch ingericht, waardoor u hier met gemak een moderne leefkeuken kunt realiseren. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van 26,10 m2, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en goed in te delen, waarbij één kamer ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. BUITENRUIMTE Het dakterras van maar liefst 26,10 m2 vormt een absoluut pluspunt van dit appartement. Door de zonnige ligging kunt u hier optimaal genieten van rust, buitenleven en privacy. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ruim 75,10 m2 (NEN 2580); - Bouwjaar: circa 1963; - Energielabel F; - Externe berging van maar liefst 7 m2; - Actieve VvE, servicekosten € 120,18 per maand - Balkon op het zuidoosten; - Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur; - In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg, kan snel; - Onder voorbehoud recht van gunning verkoper. OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Ook het station van Elst bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Dit heerlijke appartement bevindt zich in Elst, een rustige en prettige woonomgeving met een mix van rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Met winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op steenworp afstand. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de snelwegen is zeer gunstig te noemen: met de trein of bus bent u snel in Arnhem of Nijmegen, en via de A15 of A325 zit u zo op weg richting de rest van het land. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag de mogelijkheden zien! Aan de advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Alle gegevens zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.