Jump to content
Logo of Key Vastgoed B.V.

Sluterstraat 4

6661GH Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Oosterwijk

Photo Gallery

Sluterstraat 4 Elst
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Graag bieden wij u aan, dit lichte en charmante appartement van ca. 75,10 m2 (conform NEN 2580), gelegen aan de rustige Sluterstraat in Elst. Het appartement beschikt over een ruim bemeten dakterras van maar liefst 26,10 m2 met zonnige ligging, een praktische externe berging van 7 m2 en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Dankzij de gunstige indeling, twee slaapkamers en de ruime keuken is dit appartement instapklaar, maar biedt het tevens mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. INDELING Begane Grond Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree bereikt u de trapopgang naar het appartement. Hier bevindt zich tevens de externe berging van ca. 7 m2, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van overige spullen. Eerste Verdieping U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en een warme sfeer ontstaat. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is royaal bemeten en praktisch ingericht, waardoor u hier met gemak een moderne leefkeuken kunt realiseren. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van 26,10 m2, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en goed in te delen, waarbij één kamer ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. BUITENRUIMTE Het dakterras van maar liefst 26,10 m2 vormt een absoluut pluspunt van dit appartement. Door de zonnige ligging kunt u hier optimaal genieten van rust, buitenleven en privacy. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ruim 75,10 m2 (NEN 2580); - Bouwjaar: circa 1963; - Energielabel F; - Externe berging van maar liefst 7 m2; - Actieve VvE, servicekosten € 120,18 per maand - Balkon op het zuidoosten; - Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur; - In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg, kan snel; - Onder voorbehoud recht van gunning verkoper. OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Ook het station van Elst bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Dit heerlijke appartement bevindt zich in Elst, een rustige en prettige woonomgeving met een mix van rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Met winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op steenworp afstand. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de snelwegen is zeer gunstig te noemen: met de trein of bus bent u snel in Arnhem of Nijmegen, en via de A15 of A325 zit u zo op weg richting de rest van het land. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag de mogelijkheden zien! Aan de advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Alle gegevens zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.