Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

De Boei 10

8302ET Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

De Boei 10 Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Boei 10 Emmeloord, richtprijs € 349.500,-- kosten koper Modern en instapklaar appartement in het Hart van Emmeloord met een dakterras en een balkon! Welkom in appartementencomplex De Schout, slechts 3 jaar geleden opgeleverd. Dit is de perfecte kans om te genieten van een nieuwbouwappartement zonder de gebruikelijke zorgen. Geen gedoe met het uitzoeken en plaatsen van keuken en sanitair, geen opstartproblemen met de warmtepomp, en geen tijd kwijt aan het opzetten van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Hier woon je zorgeloos in een nieuw appartement met een betrokken VvE. Vanuit dit appartement heeft u vrij uitzicht over het centrum van Emmeloord, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Wonen in het centrum: geniet van het gemak van wonen boven de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels. Gloednieuw en eigentijds: het appartement is gebouwd volgens de laatste bouwstandaarden, wat zorgt voor modern wooncomfort. Hoogwaardige afwerking: de kwaliteitskeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, vaatwasser, inductieplaat, koelkast, afzuigkap en combioven, nieuwe badkamer en toilet evenals de prachtige laminaat-vloer. Er is een lift en trappenhuis, verder is er een videofoon aanwezig. Strak afgewerkte wanden en een mooie laminaat vloer met vloerverwarming. Dakterras/daktuin en een balkon: het deels overdekte dakterras met vlondervloer ligt op het oosten en het deels overdekt balkon op het westen en biedt je de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Ruime (fietsen)berging: handige inpandige berging met stroomaansluiting, meer dan genoeg opslagruimte (4,6 meter hoog) en mogelijkheid om extra zoldertje voor extra opslag in te maken. Gratis parkeren: parkeren kan kosteloos op straat, parkeerplaats de Paardenmarkt bevindt zich naast het appartementencomplex. Actieve VvE: de Vereniging van Eigenaren heeft een actief bestuur, wat zorgt voor goed beheer van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt € 124,99 per maand (ten behoeve van onderhoudsreservering en opstalverzekering). Duurzaam en energiezuinig: het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een ventilatiewarmtepomp (merk Inventum). De warmtepomp hergebruikt warmte uit de afgevoerde lucht om water te verwarmen. In de zomer wordt in de nacht koudere buitenlucht aangevoerd om de woning passief te koelen. Doordat de woning is uitgerust met balansventilatie is de woning altijd voorzien van schone lucht zonder dat raamroosters nodig zijn. Dit resulteert in een lage energierekening. Met energielabel A+++ profiteer je bovendien van een hogere maximale hypotheek. Indeling: begane grond is voorzien van een centraal entree met lift en trapportaal en dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. Voorzijde een dakterras/ daktuin. Entree, via de hal bereik je slaapkamer 1 met een kastenwand en slaapkamer 2 met een kastenwand. Daarnaast grenzen aan de hal een meterkast, apart toiletruimte met hangend toilet en fontein, een ruime bijkeuken met de ventilatiewarmtepomp, boiler, witgoedaansluiting en praktische bergruimte, een volledig betegelde badkamer met breed wastafelmeubel v.v. dubbele kraan, designradiator en inloopdouche. Woonkamer met openslaande deur naar deels overdekt balkon op het westen v.v. elektrisch uitvalscherm. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. De keuken is v.v. vaatwasser, inductieplaat, koelkast, afzuigkap en combioven. Kortom; van alle gemakken voorzien. Leven in het centrum: je woont hier midden in het bruisende centrum van Emmeloord, met winkels en terrasjes op een steenworp afstand. Sportfaciliteiten en busstation zijn op loopafstand bereikbaar. Werk je buiten Emmeloord? De uitvalswegen zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Instapklaar en onderhoudsvrij: dit prachtige appartement is direct te betrekken en vereist geen onderhoud in de toekomst. Je kan gelijk beginnen met genieten zonder zorgen. Oplevering in overleg. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte: 76,30 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 7,30 m² • Externe bergruimte: 5,00 m² • Inhoud: 249,28 m³ • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer en toilet • Kunststof kozijnen • Dakterras/daktuin en een balkon • 2 slaapkamers • Voorzijde v.v. elektrisch bedienbare zon screens en uitvalscherm • Vloerverwarming • Energielabel: A+++ • VVE kosten € 124,99 per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.