Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Muidenstraat 10

8304EA Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.018

Galería de fotos

Muidenstraat 10 Emmeloord
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Muidenstraat 10 te Emmeloord, richtprijs € 495.000,-- kosten koper. Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy in de gewilde woonwijk De Zuidert Deze verrassend ruime vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 605 m² en grenst aan de zij- en achterkant aan een groene zone, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Zuidert in Emmeloord, biedt deze in 1980 gebouwde woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentie. De woning beschikt over een riante garage met verdieping, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en op de eerste verdieping twee grote slaapkamers met extra bergruimte en een apart toilet. De ruime tuin aan de achterzijde en zijkant, grenzend aan groenvoorziening, biedt veel privacy en een prettige buitenbeleving. De andere zijde is voorzien van een ruime oprit voor parkeren van meerdere auto’s. De woning is van binnen gedateerd en biedt daarmee een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en moderne woonwensen te upgraden. Indeling Begane grond: Ruime entree met vide, meterkast en trapopgang. Slaapkamer met wastafel en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche, deze ruimte is eenvoudig uit te breiden. Separaat toilet met wastafel. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, provisiekast en toegang tot de extra brede garage. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van een betonnen vloer, wastafel, elektrische kanteldeur, twee loopdeuren en een vlizotrap naar de grote verdieping, die voor diverse doeleinden geschikt is. De lichte woonkamer met open keuken beschikt over een schuifpui, schouw met houtkachel en een airconditioning (ca. 3 jaar oud). Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en bergkast met toegang tot de technische ruimte met heteluchtverwarmingsketel en 110L boiler. Hier is ruimte om eventueel een extra badkamer te realiseren. Twee grote slaapkamers met inloopkasten, waarvan één met wastafel en toegang tot een dakterras, en de andere met toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Via steektrap te bereiken bergzolder, ideaal voor opslag. Bijzonderheden: • Veel ruimte en veelzijdige mogelijkheden • Tuin met veel privacy, grenzend aan groenvoorziening aan achter- en zijkant • Lichte woonkamer met open keuken • Royale garage met grote verdieping voor extra gebruiksdoeleinden • Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen • 163,10 m² woonoppervlak • 851,24 m³ inhoud • 48,30 m² overige inpandige ruimte • 12,40 m² gebouwgebonden buitenruimte • Energielabel C Emmeloord en omgeving De Noordoostpolder biedt ruimte, rust en natuur, gecombineerd met een centrale ligging tussen de Randstad en het Noorden. Emmeloord, als centrumplaats, beschikt over een breed aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging aan de A6 en N50 is Emmeloord ook aantrekkelijk voor ondernemers. Daarnaast ligt nabij de woning het natuur- en recreatiegebied Wellerwaard, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Bent u op zoek naar heerlijk vrij wonen met alle stadse gemakken op fietsafstand? Dan is deze vrijstaande woning in woonwijk De Zuidert de perfecte plek voor u!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
852 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Houtkachel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8304

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.