Ir directamente al contenido
Logotipo de Onze Makelaar

Richel 2

8303KX Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 584.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.040

Precio de compra /m²: € 3.585

Galería de fotos

Richel 2 Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een woning en wat een toplocatie! Deze combinatie komt maar zelden te koop. - Schitterende woningen? Emmeloord heeft het! Neem nou deze topper! - Geheel verbouwd - Ligging direct aan het park - Perceel van 619 m2 (!) - Groot woonoppervlak - Begane grond met vloerverwarming - Keramische tegelvloer, antraciet en houtlook - Glad stucwerk - Woonkamer met houthaard - Separate werkplek - Aanbouw uit 2024 met tuindeuren - Keuken in L-opstelling uit 2019 - Bijkeuken - Garage / berging binnendoor bereikbaar - 4 Ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Balkon - Luxe badkamer uit 2022 - 5e Slaapkamer en werkplek op de 2e verdieping - Energielabel A+++ (!) - Warmtepomp uit 2022 met buitenunit - Separate Warmtepomp boiler 270 liter - 32 Zonnepanelen 400 Wp uit 2020 - Warmte terugwin op het douchewater - Domotica 2020 - Oprit op eigen terrein voor 4 auto's - Voortuin en oprit van 12 x 14 meter - Aan het eind van de straat dus rustige ligging - Achtertuin op het westen - Achtertuin 12 x 26 meter - Brede achterom langs de woning - Houten schuur naast de woning - Kast voor tuingereedschap - Pergola's, gras, terras, speelplaatsje en moestuin - Alle privacy! Op een super locatie staat deze ruime hoekwoning op een ruim perceel eigen grond aan een doodlopend weggetje en direct grenzend aan het mooie wandelpark in Emmeloord-west. Deze eengezinswoning is in de jaren zeventig gebouwd en sinds 2020 geheel verbouwd en in 2024 aangebouwd. De achtertuin is breed en diep en loopt door in het park. Door de afmeting en ligging op het westen is er altijd volop keus om te genieten van de zon of juist een koele plek in de schaduw. De tuin grenst aan de zijkant en achterzijde aan het park en heeft daardoor veel privacy. Begane grond: Hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met keramische plavuizenvloer en vloerverwarming, een hoog plafond, rookkanaal en schouw met houthaard. Aansluitend aan de woonkamer is een kleine separate werkkamer. Daarnaast een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel met tuindeuren naar de tuin. Moderne keuken in L-opstelling met een fraai composiet werkblad. Voorzien van vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, close-in-boiler, koelkast, vriezer, afzuigkap en apothekerskast. Bijkeuken met witgoed aansluitingen. Binnendoor naar de inpandige garage / berging (met spouwmuur en betonvloer). Hier staat de warmtepomp met eigen buffervat voor de verwarming van de woning en het extra boilervat voor de douche. Eerste verdieping: Overloop De 4 slaapkamers zijn allemaal ruim en 2 hebben er toegang tot het balkon. De verdieping is afgewerkt met glad stucwerk op wanden en plafonds, HR++ glas uit 2024 en mooie laminaatvloer. Ruime badkamer uit 2022 met dubbele wastafel in een meubel, inloopdouche, 2de toilet, designradiator en raam. Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop 5e Slaapkamer met dakraam en laminaatvloer Werkplek met raam Bergruimte Bijzonderheden: - Vernieuwde meterkast, bedrading, schakelmateriaal, groepenkast Alamat, 3 fase - 2 Omvormers voor de zonnepanelen - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Mechanische ventilatiebox 2019

Hipoteca berekenen

€ 584.500

Coste del comprador (estimado): € 13.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.040

3,04%

Anualmente

%

€ 29.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 584.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
619 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
312 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Warmtepomp LG, Boiler LG 2022 (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8303

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.