Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Terschelling 11

8302LT Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.342

Galería de fotos

Terschelling 11 Emmeloord
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en ultiem woongenot – deze royale 2-onder-1-kapwoning overtreft al je verwachtingen! Welkom op een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, waar comfort en stijl samenkomen, en waar ruimte in overvloed aanwezig is. Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een dubbele garage op een indrukwekkend perceel van maar liefst 535 m² biedt alles wat je je maar kunt wensen – en meer. Ideaal gelegen in 'De Erven', Emmeloord De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk 'De Erven' – een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen, én het gezellige centrum van Emmeloord is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op uitvalswegen zit je bovendien zo op weg richting de A6 of omliggende dorpen. Een toplocatie voor gezinnen of iedereen die graag rustig woont met alles binnen handbereik. Zonnig, privé en verrassend ruim Vanaf het moment dat je via de eigen oprit aankomt, voel je het al: dit is geen doorsnee woning. Hier geniet je van volledige privacy, zowel aan de voorzijde als in de achtertuin. En die achtertuin? Die is werkelijk adembenemend. Goed onderhouden, gelegen op het zuidoosten, en met de hele dag zon. De achterom is een ware verrassing – je mond valt open van de ruimte en rust die je hier ervaart. Parkeren? Nooit meer een zorg De woning beschikt over een inpandige dubbele garage, ideaal voor twee auto's én extra bergruimte. Daarnaast biedt de eigen oprit ruimte aan minstens twee extra auto’s. Parkeerproblemen behoren hier definitief tot het verleden. Wonen, koken en genieten in stijl De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en voorzien van een ruime leefkeuken – het kloppend hart van het huis. Dankzij de lichtkoepel en de grote schuifpui richting de veranda baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Aan de woning is bovendien een prachtige aluminium veranda van maar liefst 11 meter breed gebouwd. Een verlengstuk van je leefruimte waar je – weer of geen weer – het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Sfeervol en comfortabel De straatgerichte woonkamer is ruim en licht, en de speksteenkachel (houtkachel) zorgt voor warmte én sfeer tijdens koude dagen. Alles in deze woning ademt comfort en rust. Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder de meest royale met een eigen privé-sauna – een luxe extra voor ontspanning na een lange dag. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel en elektrische radiator. Duurzaam wonen met energielabel A Deze woning is voorzien van energielabel A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Dankzij 9 zonnepanelen én een splinternieuwe cv-ketel uit 2025 woon je hier energiezuinig, met lage maandlasten en klaar voor de toekomst. Kortom: Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, rust, privacy én duurzaamheid. Een perfecte match voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. INDELING Begane grond: Entree, toilet, trapopgang, meterkast, straatgerichte woonkamer met een heerlijke speksteenkachel, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de zeer ruime (dubbele) garage met cv- opstelling, royale leefkeuken in de uitbouw met lichtkoepel, schuifpui naar de veranda/achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 2 > 1 is gemaakt (zeer royaal dus), met vaste kast + sauna, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en elektrische radiator (automatisch). Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, ruime voorzolder met grote vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim, beide slaapkamers voorzien van dakraam + knieschotten. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
663 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
273 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.