Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Terschelling 11

8302LT Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.342

Photo Gallery

Terschelling 11 Emmeloord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en ultiem woongenot – deze royale 2-onder-1-kapwoning overtreft al je verwachtingen! Welkom op een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, waar comfort en stijl samenkomen, en waar ruimte in overvloed aanwezig is. Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een dubbele garage op een indrukwekkend perceel van maar liefst 535 m² biedt alles wat je je maar kunt wensen – en meer. Ideaal gelegen in 'De Erven', Emmeloord De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk 'De Erven' – een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen, én het gezellige centrum van Emmeloord is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op uitvalswegen zit je bovendien zo op weg richting de A6 of omliggende dorpen. Een toplocatie voor gezinnen of iedereen die graag rustig woont met alles binnen handbereik. Zonnig, privé en verrassend ruim Vanaf het moment dat je via de eigen oprit aankomt, voel je het al: dit is geen doorsnee woning. Hier geniet je van volledige privacy, zowel aan de voorzijde als in de achtertuin. En die achtertuin? Die is werkelijk adembenemend. Goed onderhouden, gelegen op het zuidoosten, en met de hele dag zon. De achterom is een ware verrassing – je mond valt open van de ruimte en rust die je hier ervaart. Parkeren? Nooit meer een zorg De woning beschikt over een inpandige dubbele garage, ideaal voor twee auto's én extra bergruimte. Daarnaast biedt de eigen oprit ruimte aan minstens twee extra auto’s. Parkeerproblemen behoren hier definitief tot het verleden. Wonen, koken en genieten in stijl De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en voorzien van een ruime leefkeuken – het kloppend hart van het huis. Dankzij de lichtkoepel en de grote schuifpui richting de veranda baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Aan de woning is bovendien een prachtige aluminium veranda van maar liefst 11 meter breed gebouwd. Een verlengstuk van je leefruimte waar je – weer of geen weer – het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Sfeervol en comfortabel De straatgerichte woonkamer is ruim en licht, en de speksteenkachel (houtkachel) zorgt voor warmte én sfeer tijdens koude dagen. Alles in deze woning ademt comfort en rust. Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder de meest royale met een eigen privé-sauna – een luxe extra voor ontspanning na een lange dag. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel en elektrische radiator. Duurzaam wonen met energielabel A Deze woning is voorzien van energielabel A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Dankzij 9 zonnepanelen én een splinternieuwe cv-ketel uit 2025 woon je hier energiezuinig, met lage maandlasten en klaar voor de toekomst. Kortom: Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, rust, privacy én duurzaamheid. Een perfecte match voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. INDELING Begane grond: Entree, toilet, trapopgang, meterkast, straatgerichte woonkamer met een heerlijke speksteenkachel, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de zeer ruime (dubbele) garage met cv- opstelling, royale leefkeuken in de uitbouw met lichtkoepel, schuifpui naar de veranda/achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 2 > 1 is gemaakt (zeer royaal dus), met vaste kast + sauna, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en elektrische radiator (automatisch). Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, ruime voorzolder met grote vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim, beide slaapkamers voorzien van dakraam + knieschotten. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
535 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
273 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.