Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

Druwerbrink 137

7812TD Emmen • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.211

Galería de fotos

Druwerbrink 137 Emmen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Royale gezinswoning met lichte serre, vier slaapkamers, zes zonnepanelen en zonnige tuin op het zuiden in Bargeres! Welkom aan de Druwerbrink 137 in Emmen! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bargeres. Hier woon je in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. De sfeervolle serre vormt een prachtige verlenging van de keuken, terwijl de vier ruime slaapkamers, de zonnige achtertuin op het zuiden en de duurzame voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. De woning beschikt onder andere over de volgende kenmerken: * Ruime en lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende serre voorzien van schuifpui en screens; * Woonoppervlakte van circa 147 m²; * Kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van HR++ beglazing; * Zes zonnepanelen geplaatst in 2019; * Zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en overkapping; * Voorzien van muur- en vloerisolatie voor extra wooncomfort en energiebesparing. INDELING Via de entree betreed je de verzorgde hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel creëren. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met trapopgang, toiletruimte en practische provisiekast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder spoeleiland, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler en twee combimagnetrons. Een absolute meerwaarde van deze woning is de in 2001 gerealiseerde serre. Dankzij de grote schuifpui en de aanwezige screens in het dak geniet je hier het hele jaar door van een prettige en lichte ruimte. Of je nu kiest voor een extra zithoek, speelruimte of een sfeervolle eetkamer, de serre biedt volop mogelijkheden en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (2020) en een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Ook één van de andere slaapkamers beschikt over vaste kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop (voorzien van inloopkast met cv-ketel) en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze verdieping van veel extra leefruimte, een prettige lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITEN De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut zitten en genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar 1979; - Vaillant HR-combiketel uit 2023 (eigendom); - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen); - Mechanische ventilatie aanwezig; - Zes zonnepanelen geplaatst in 2019; - Kunststof dakkapellen (2006) voorzien van HR++ beglazing; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Diverse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden in de directe omgeving. BARGERES De wijk Bargeres heeft een gezellig winkelcentrum op loopafstand met een gevarieerd winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. In de wijk zijn meerdere basisscholen, een kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je op de fiets binnen een kwartier in het centrum van Emmen. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37 zijn vlot aan te rijden. Daarnaast ligt het Noordbargerbos met fijne fiets- en wandelpaden op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.