Aller directement au contenu
Logo de Wijnholds Makelaardij

Druwerbrink 137

7812TD Emmen • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.211

Galerie de photos

Druwerbrink 137 Emmen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Royale gezinswoning met lichte serre, vier slaapkamers, zes zonnepanelen en zonnige tuin op het zuiden in Bargeres! Welkom aan de Druwerbrink 137 in Emmen! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bargeres. Hier woon je in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. De sfeervolle serre vormt een prachtige verlenging van de keuken, terwijl de vier ruime slaapkamers, de zonnige achtertuin op het zuiden en de duurzame voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. De woning beschikt onder andere over de volgende kenmerken: * Ruime en lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende serre voorzien van schuifpui en screens; * Woonoppervlakte van circa 147 m²; * Kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van HR++ beglazing; * Zes zonnepanelen geplaatst in 2019; * Zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en overkapping; * Voorzien van muur- en vloerisolatie voor extra wooncomfort en energiebesparing. INDELING Via de entree betreed je de verzorgde hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel creëren. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met trapopgang, toiletruimte en practische provisiekast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder spoeleiland, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler en twee combimagnetrons. Een absolute meerwaarde van deze woning is de in 2001 gerealiseerde serre. Dankzij de grote schuifpui en de aanwezige screens in het dak geniet je hier het hele jaar door van een prettige en lichte ruimte. Of je nu kiest voor een extra zithoek, speelruimte of een sfeervolle eetkamer, de serre biedt volop mogelijkheden en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (2020) en een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Ook één van de andere slaapkamers beschikt over vaste kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop (voorzien van inloopkast met cv-ketel) en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze verdieping van veel extra leefruimte, een prettige lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITEN De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut zitten en genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar 1979; - Vaillant HR-combiketel uit 2023 (eigendom); - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen); - Mechanische ventilatie aanwezig; - Zes zonnepanelen geplaatst in 2019; - Kunststof dakkapellen (2006) voorzien van HR++ beglazing; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Diverse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden in de directe omgeving. BARGERES De wijk Bargeres heeft een gezellig winkelcentrum op loopafstand met een gevarieerd winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. In de wijk zijn meerdere basisscholen, een kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je op de fiets binnen een kwartier in het centrum van Emmen. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37 zijn vlot aan te rijden. Daarnaast ligt het Noordbargerbos met fijne fiets- en wandelpaden op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,07%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7812

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2026 étaient 59.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.