Ir directamente al contenido
Logotipo de Suelmann Makelaardij

Holenduif 27

7827NS Emmen • Drenthe

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.674

Galería de fotos

Holenduif 27 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een huis waar je zo in kunt trekken? Deze prachtig afgewerkte woning aan de Holenduif 27 in Emmen is dan zeker wat voor jou! In deze woning is de keuken, woonkamer, badkamer, toilet en het dak vanaf december 2022 vernieuwd. Dit allemaal in de fijne wijk Rietlanden met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Nieuwsgierig? Lees snel verder! De woning is gelegen in een leuke straat, in een buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Voor de kinderen zijn er in de buurt verschillende speeltuinen waar ze hun energie kwijt kunnen. En ook de uitvalswegen N34 en A37 zijn dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden. Deze geschakelde gezinswoning is in 1990 gebouwd, maar heeft door de jaren heen verschillende verbeteringen ondergaan. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 218 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De hoogwaardige afwerking van zowel het interieur als exterieur, waarbij er onder andere een energielabel B is behaald, draagt bij aan een fijn wooncomfort. In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en de cv-ketel is in 2022 vervangen. In hetzelfde jaar is het dak vernieuwd. Via de entree kom je in de vernieuwde keuken (december 2022) met aangrenzend de patio (eetkamer) en de woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Cooker. Op de begane grond vind je tevens een extra ruimte die gebruikt kan worden als bijkeuken of extra slaapkamer, ideaal voor als gasten blijven slapen of om te gebruiken als kantoorruimte. Op de eerste verdieping vind je drie extra slaapkamers en de luxe badkamer (december 2022). Deze badkamer is voorzien van een toilet, wasbak, badkamermeubel en een inloopdouche. Iedere slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende privacy voor elk gezinslid. De achtertuin is 46m² groot en onderhoudsvrij aangelegd. Door de ligging op het zuiden is het hier de hele dag heerlijk zonnig. De overkapping is de basis voor een fijne zomeravond. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor één auto en een elektriciteitsaansluiting. Met zowel een garage als parkeergelegenheid op eigen terrein heb je genoeg ruimte voor meerdere auto's. Extra info: - Energielabel B - Cv Ketel Vaillant Ecotec 30/36 geplaatst in 2022 - Patio voorzien van vloerverwarming en Velux dakramen inclusief regensensor - 8 zonnepanelen - onderhoudsvriendelijk huis en tuin Zie je jezelf al helemaal wonen aan de Holenduif 27 in Emmen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Met zijn uitstekende afwerking, tuin op het zuiden en gunstige locatie is dit huis de perfecte woning voor zowel stellen, gezinnen als alleenstaanden. We leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec 30/36 (2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7827

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.