Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Laan van het Kinholt 507

7823GM Emmen • Drenthe

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.527

Galería de fotos

Laan van het Kinholt 507 Emmen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Laan van het Kinholt 507 in Emmen staat deze keurige tussenwoning op een rustige en gewilde locatie in de wijk Emmerhout. De woning is gelegen op een perceel van 172 m² en wordt omringd door veel openbaar groen. De verzorgde achtertuin is mooi omsloten en biedt veel privacy door het achtergelegen groen. In de tuin bevinden zich een stenen schuur/berging met overkapping en een achterom. De ligging is rustig en tegelijkertijd praktisch, met het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout, basisscholen en overige wijkvoorzieningen op korte afstand. Openbaar parkeren is aanwezig in de directe omgeving. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een pelletkachel. Vanuit het eetgedeelte is via de tuindeur de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is er op de begane grond een praktische kastruimte met de opstelplaats van de cv-ketel aanwezig, evenals een modern toilet met hangtoilet en fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van isolatieglas, nageïsoleerde tussengevels (2022) en dakisolatie. Het dak van de woning is in 2005 vernieuwd en geïsoleerd. Dit geldt eveneens voor het dak van de schuur. Een verzorgd geheel op een rustige locatie met veel groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Laan van het Kinholt 507 in Emmen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, kastruimte (v.v. popstelplaats van de cv-ketel), toilet (in moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer met eetkamergedeelte (v.v. pelletkachel, trap, laminaatvloer en tuindeur), halfopen keuken (v.v. moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (moderne kleurstelling en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en hangtoilet). Buiten: Stenen schuur/berging (v.v. elektra) met overkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 1968; - Woning v.v. dak-, muurisolatie (nageïsoleerde tussengevels) en isolatieglas; - Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2019; - Pelletkachel aanwezig; - Energielabel C, geldig t/m 29-04-2036; - Gebruiksoppervlakte wonen 93 m2; - Inhoud woning 315 m3; - Externe bergruimte (schuur/berging) 9 m2; - Perceelgrootte 172 m2; - Fraai en rustig gelegen; - Veel openbaar groen rondom de woning aanwezig; - Openbaar parkeren in de directe omgeving; - Drie slaapkamers; - Modern sanitair; - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Tuingerichte, lichte en sfeervolle woonkamer met eetkamergedeelte; - Voorzieningen de wijk op korte afstand gelegen (o.a. winkelcentrum ,basisscholen, etc.); - Emmen centrum is op circa 10-15 fietsmunten gelegen; - Uitvalswegen nabij gelegen (o.a. Rondweg); - Kortom een keurige, betaalbare woning op een fraaie locatie gelegen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.