Ir directamente al contenido
Logotipo de Melenberg Makelaardij

Valtherzandweg 235

7815AT Emmen • Drenthe

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Valtherzandweg 235 Emmen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een brede, groene laan in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze royale en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Valtherzandweg 235. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier en beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken, energielabel A én 13 zonnepanelen. Dankzij de verrassend ruime tweede verdieping en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De woning is gelegen in de woonwijk Emmermeer, een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van het bosgebied. Hier woont u in een rustige omgeving met volop natuur, wandel- en fietsmogelijkheden direct in de buurt. Daarnaast beschikt Emmermeer zelf over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, een drogist, scholen en sportverenigingen. Ook het centrum van Emmen bevindt zich op korte afstand, waardoor alle overige faciliteiten snel en eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van groen, rust en een centrale ligging maakt dit een bijzonder fijne woonlocatie. Indeling Begane grond Via de lichte entree met moderne toiletruimte en fraaie open trap komt u binnen in deze verzorgde woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui richting de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken uit 2015 is uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit perfect aan op de eetkamer en vormt een gezellige plek in huis. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met extra opslagruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van grote raampartijen met prettig uitzicht op het groen. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een absolute verrassing en biedt een enorme multifunctionele ruimte van circa 31 m². Deze verdieping is perfect geschikt als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als combinatie hiervan. Dankzij de aanwezige bergruimte en de royale afmetingen is dit een volwaardige extra woonlaag met talloze mogelijkheden. Tuin De verzorgde achtertuin biedt een fijne combinatie van terras en groen en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de beschutte ligging en de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een loungeset, speelruimte of een gezellige eethoek. Kenmerken - Royale tussenwoning met moderne uitstraling - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Voorzien van 13 zonnepanelen - HR++ beglazing in de gehele woning - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw - Moderne keuken vernieuwd in 2015 - CV-ketel Remeha Calenta ACE 28c uit 2020 - WTW-installatie aanwezig - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2019 - Glasvezelinternet aanwezig - Gelegen aan een rustige, groene laan met veel parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare woning op een prachtige groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Valtherzandweg 235 en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7815

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.