Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Breedstraat 42

1601KD Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bovenkarspel

Galería de fotos

Breedstraat 42 Enkhuizen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor dit soort woningen zijn wij makelaar geworden! Een prachtige Rijks monumentale woning (voormalige pastorie van de Lutherse Kerk) met zelfs nog een Energielabel B! Bij het binnenstappen van de woning voel je het al, dit is een uniek woonhuis waar je hart sneller van gaat kloppen! De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en verduurzaamd. Oftewel een prachtige mix van wonen in een Rijks monumentaal pand met de conform en luxe van een hedendaags gebouwde woning. Woorden en foto’s zijn hier te kort, dit moet je beleven! Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars en ervaar het zelf. De woning is gelegen aan de prachtige Breedstraat in Enkhuizen. Eén van de, zo niet mooiste straten van Enkhuizen, met aan de overzijde het Stadhuis van Enkhuizen. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkels, dagelijkse voorzieningen en het havengebied met het NS-station richting Amsterdam. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de dijk richting Lelystad, en de Rijksweg A7 is binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: binnenstappen doe je door de statige deur met deuromlijsting in Lodewijk XIV stijl. De statige hal ademt direct de monumentale sfeer en hier is het keer op keer fijn thuis komen. In de hal tref je de meterkast, toegang tot de eetkamer, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder, toilet, tweetal bergkasten en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd waar de authentieke details zoals het fraaie plafond, oude balken met sleutelstuk en hoge plafonds direct in het oog springen. Aansluitend tref je de keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en ingebouwd koffiezetapparaat. In de keuken hangt nog een houtkachel welke zorgt voor extra sfeer. Het woonhuis is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor hier de woonkamer is gerealiseerd. Door middel van de openslaande deuren, het vele glas en daklichten is deze ruimte heerlijke licht. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweetal riante slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan zowel de voor- en achterzijde zijn een riante slaapkamer gerealiseerd. Ook hier ademt de woning weer de rijks monumentale sfeer door middel van de houten balken met hier ook weer de sleutelstukken en zelfs stenen consoles. De badkamer is centraal op de verdieping gerealiseerd en is in 2020 vernieuwd. De badkamer heeft een ruime afmeting en is voorzien van vloerverwarming, ligbad met jets, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop met trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de derde en vierde slaapkamer en tweede badkamer. Ook deze verdieping is weer riant te noemen en beide slaapkamers aan de voor- als achterzijde hebben een goed formaat. Deze verdieping is dit voorjaar onder handen genomen en voorzien van o.a. een houtenvloer en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Derde verdieping/kapverdieping: via de vaste trap bereik je de derde verdieping/kapverdieping welke deze zomer is verbouwd tot woonruimte. Het gehele dak is vervangen, geïsoleerd en voorzien van drie dakramen waardoor hier een extra slaapkamer is gerealiseerd. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is evenals de woning verzorgd aangelegd. De tuin is grotendeels bestraat en aan de achterzijde voorzien van een overkapping met jacuzzi! Tevens beschikt de tuin over een praktisch achterom. Bijzonderheden: - Uniek Rijksmonument uit 1700; - Geheel gemoderniseerd en verbouwd; - Riant woonoppervlakte woonhuis circa 234 m² en circa 933 m³ inhoud; - Authentieke en karakteristieke details; - Hoge plafonds; - 5 (slaap)kamers en 2 badkamers; - Verzorgd aangelegde achtertuin op het westen; - Ondanks dat het een (Rijks)monument betreft een Energielabel B - Mogelijkheid tot het aanvragen van woonhuissubsidie < 38%. Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
933 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1700
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.