Résidents
18.738
Dernière année: 2026
Breedstraat 42
1601KD Enkhuizen • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Voor dit soort woningen zijn wij makelaar geworden! Een prachtige Rijks monumentale woning (voormalige pastorie van de Lutherse Kerk) met zelfs nog een Energielabel B! Bij het binnenstappen van de woning voel je het al, dit is een uniek woonhuis waar je hart sneller van gaat kloppen! De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en verduurzaamd. Oftewel een prachtige mix van wonen in een Rijks monumentaal pand met de conform en luxe van een hedendaags gebouwde woning. Woorden en foto’s zijn hier te kort, dit moet je beleven! Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars en ervaar het zelf. De woning is gelegen aan de prachtige Breedstraat in Enkhuizen. Eén van de, zo niet mooiste straten van Enkhuizen, met aan de overzijde het Stadhuis van Enkhuizen. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkels, dagelijkse voorzieningen en het havengebied met het NS-station richting Amsterdam. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de dijk richting Lelystad, en de Rijksweg A7 is binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: binnenstappen doe je door de statige deur met deuromlijsting in Lodewijk XIV stijl. De statige hal ademt direct de monumentale sfeer en hier is het keer op keer fijn thuis komen. In de hal tref je de meterkast, toegang tot de eetkamer, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder, toilet, tweetal bergkasten en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd waar de authentieke details zoals het fraaie plafond, oude balken met sleutelstuk en hoge plafonds direct in het oog springen. Aansluitend tref je de keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en ingebouwd koffiezetapparaat. In de keuken hangt nog een houtkachel welke zorgt voor extra sfeer. Het woonhuis is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor hier de woonkamer is gerealiseerd. Door middel van de openslaande deuren, het vele glas en daklichten is deze ruimte heerlijke licht. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweetal riante slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan zowel de voor- en achterzijde zijn een riante slaapkamer gerealiseerd. Ook hier ademt de woning weer de rijks monumentale sfeer door middel van de houten balken met hier ook weer de sleutelstukken en zelfs stenen consoles. De badkamer is centraal op de verdieping gerealiseerd en is in 2020 vernieuwd. De badkamer heeft een ruime afmeting en is voorzien van vloerverwarming, ligbad met jets, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop met trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de derde en vierde slaapkamer en tweede badkamer. Ook deze verdieping is weer riant te noemen en beide slaapkamers aan de voor- als achterzijde hebben een goed formaat. Deze verdieping is dit voorjaar onder handen genomen en voorzien van o.a. een houtenvloer en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Derde verdieping/kapverdieping: via de vaste trap bereik je de derde verdieping/kapverdieping welke deze zomer is verbouwd tot woonruimte. Het gehele dak is vervangen, geïsoleerd en voorzien van drie dakramen waardoor hier een extra slaapkamer is gerealiseerd. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is evenals de woning verzorgd aangelegd. De tuin is grotendeels bestraat en aan de achterzijde voorzien van een overkapping met jacuzzi! Tevens beschikt de tuin over een praktisch achterom. Bijzonderheden: - Uniek Rijksmonument uit 1700; - Geheel gemoderniseerd en verbouwd; - Riant woonoppervlakte woonhuis circa 234 m² en circa 933 m³ inhoud; - Authentieke en karakteristieke details; - Hoge plafonds; - 5 (slaap)kamers en 2 badkamers; - Verzorgd aangelegde achtertuin op het westen; - Ondanks dat het een (Rijks)monument betreft een Energielabel B - Mogelijkheid tot het aanvragen van woonhuissubsidie < 38%. Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 933 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1700
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Enkhuizen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
787
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.314
Étiquette A
2.268
Étiquette B
1.849
Étiquette G
992
Étiquette D
576
Étiquette F
572
Étiquette E
264
Étiquette A+
160
Étiquette A+++
157
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740
Activité dans Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.550
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer maisons in Enkhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenland 4
1602MA Enkhuizen
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boendersveld 18
1602DK Enkhuizen
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driebanen 23
1601NN Enkhuizen
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenweg 75
1601ST Enkhuizen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havenweg 12
1601GA Enkhuizen
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Asterstraat
1602XA Enkhuizen
€ 498 p/m
€ 6/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buitengaats 13
1602HX Enkhuizen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Capellesloot 37
1602HT Enkhuizen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
