Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

De Gouw 22 E

1602DN Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

De Gouw 22 E Enkhuizen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé Makelaars van CMK bieden je deze geweldige vrijstaande woning aan op ruim 550 m² eigen grond aan vaarwater, met vrij uitzicht en een zonnige tuin. Deze semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale garage en twee enorme slaapkamers boven biedt comfort, ruimte én volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Al sinds 1988 wordt deze woning met liefde en plezier bewoond door de eerste eigenaren – een plek die voelt als een echt thuis. De ligging in een groene omgeving, gecombineerd met een zonnige tuin op het noordwesten en een ruime oprit, maakt dit tot een buitenkans voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen.  Indeling: Begane grond: De woning is bewust ontworpen als semi-bungalow. Dat betekent dat er op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer en suite aanwezig is. Ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook zeer geschikt om als gezin de indeling aan te passen. Wanneer je deze ruimte bij de woonkamer en keuken betrekt, ontstaat er een fantastische leefruimte van ongeveer 90 vierkante meter, met volop mogelijkheden! Denk aan de woonkamer knus aan de voorzijde in de ruimte waar zich nu de slaapkamer bevind of een grote woonkeuken met openslaande tuindeuren naast je eettafel naar de achtertuin toe, of een mega woonkeuken als je de huidige keuken en bijkeuken samenvoegt en de bijkeuken naar de garage verplaatst! De huidige indeling is met de woonkamer aan de straatzijde welke een prettig uitzicht biedt, terwijl de eetkamer aan de achterzijde grenst aan de tuin aan vaarwater. Naast de eetkamer bevindt zich de dichte keuken, die toegang geeft tot de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden, evenals de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van elektrische deur en een praktische bergzolder waar ook het centrale stofzuigsysteem aanwezig is. Hierdoor kun je overal in huis met een losse slang het huis stofzuigen! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden vergroot of zelfs opgesplitst in meerdere kamers door het plaatsen van dakkapellen. Dit maakt het mogelijk om drie of zelfs vier slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een dakkapel waardoor de ruimte extra licht en praktisch is. Via de overloop is bovendien een vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte: Het perceel van ruim 550 m² biedt volop privacy, groen en buitenruimte. De tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden en het vrije uitzicht over het water en openbaar groen. De oprit biedt plaats aan zeker drie auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. De ligging combineert rust en ruimte met de nabijheid van voorzieningen: winkels, scholen, sport en het gezellige centrum van Enkhuizen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De Gouw 22 E is een veelzijdige vrijstaande woning, die ruimte, mogelijkheden en een unieke ligging aan vaarwater combineert. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een royaal gezinshuis zoekt of ruimte wilt om je eigen woonideeën te realiseren – hier kan het allemaal. Maak snel een afspraak met dé makelaars van CMK en ontdek alle mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
42 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecoplus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.