Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Fregat 13

1602CT Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

Fregat 13 Enkhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alle hens aan dek! Dé Makelaars van CMK stappen samen met jou aan boord van deze bijzondere woning aan het Fregat 13 in Enkhuizen. Net als de definitie van een Fregat – krachtig, elegant en gebouwd voor jouw nieuwe (woon)avontuur. Een robuuste woning van een jong bouwjaar, die in 2022 op de gehele begane grond een make-over heeft gekregen met nieuw stuukwerk van de wanden en het plafond met Amsterdamse plint, vloerverwarming, een brede schuifpui naar de privacy volle achtertuin en een schitterende nieuwe woonkeuken waar je je een heuse chef kok voelt! Als klap op de vuurpijl is ook het volledige sanitair vernieuwd. Tegelijk met de begane grond is ook het toilet in de entree en de badkamer vernieuwd in 2023 en uitgevoerd met luxe inloopdouche, comfortabel ligbad en schitterende tegelafwerking. Indeling Begane grond: Entreehal, uitgebreide meterkast i.v.m. nieuwe keuken, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Vanaf het moment dat je de woonkamer binnenkomt, ervaar je de ruimte en het licht, niet alleen de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, maar ook het raam in de zijgevel zorgen ervoor dat er in deze ruimte geen gebrek is aan daglicht. De strak gestuukte wanden, het plafond met sierlijst, de inbouwspots en de sierlijke PVC visgraatvloer maken het totaal plaatje compleet. De royale living in de voorkamer vormt het kloppend hart van het huis: open, uitnodigend en perfect om samen koers te zetten naar lange avonden ontspannen voor de tv of met een heerlijk boek op de bank. De luxe keuken is het kompas van de woning – centraal gelegen en van alle gemakken voorzien met een kookeiland met kookplaat met downdraft afzuiging, waar de hoge barstoelen uitnodigend klaar staan om samen de dag door te nemen. Hier bereid je moeiteloos de heerlijkste maaltijden, terwijl je in contact blijft met familie en gasten. Door de aanbouw die recent is gerealiseerd heb je hier alle ruimte voor een grote eettafel. Zet op een mooie dag de schuifpui open om binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten lopen. Door de open trap valt het licht de hele dag door van voor naar achter door je woonkamer heen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer op het comfortabele westen is gelegen, en beschikt over airconditioning. De vernieuwde badkamer is centraal op de verdieping, en in dezelfde stijl betegeld als het toilet op de begane grond. De badkamer is slim en zeer compleet ingericht met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en natuurlijk vloerverwarming. De matzwarte kranen en douchegarnituur zorgen voor de finishing touch. De twee kinderkamers zijn op het koele oosten aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Middels de vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de mega open verdieping, met de technische installaties (Cv-opstelling, wasmachine, wasdroger) en ruimte voor een extra (slaap)kamer. Achter de knieschotten is er de nodige extra bergruimte beschikbaar. Daarnaast zijn hier ook opties voor een dakkapel om nog wat aanvullende ruimte te creëren. Buitenruimte: Buiten wacht de zonnige tuin; een plek om aan te meren na een drukke dag, de barbecue aan te steken of te genieten onder de knusse overkapping. De garage is opgedeeld in een praktische bijkeuken en een berging aan de voorzijde. Langs de garage kun je achterom komen, uitermate praktisch voor het onderhoud en inrichting van de tuin. Wil je de garage weer volledig als garage gebruiken, dat kan natuurlijk ook! De tussenwand tussen bijkeuken en badkamer is gemakkelijk aan te passen, of te voorzien van een loopdeur zodat je inpandig van berging naar bijkeuken kan lopen. De woning is solide gebouwd, goed onderhouden en klaar voor haar volgende bemanning. Een tot in de puntjes verzorgde woning, waar je zo het roer over kunt nemen en er jouw thuishaven van kunt maken! De makelaars van CMK Makelaars staan voor je klaar om je deze woning uitgebreid te laten zien!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.