Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Westerstraat 106

1601AM Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.030

Galería de fotos

Westerstraat 106 Enkhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De prijs betreft een vanaf prijs: Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. Met trots presenteren de makelaars van CMK dit verrassend ruime Rijksmonumentale appartement, type maisonnette met een woonoppervlakte van 132 m² midden in het centrum van Enkhuizen. Met drie slaapkamers, voldoende opbergruimte en een dakterras van circa 20 m² met een uitgang via de steeg naar de Vijzelstraat is dit een fijne woonkans in de binnenstad. De gevel van het monument is met behoud van originele details gerestaureerd. Enkele elementen van weleer zijn in dit appartement behouden waardoor een prettige woonsfeer is gerealiseerd. En dan nog een groot pluspunt; volop keuze in restaurants, terrasjes, de altijd gezellige haven en binnenstad én alle winkels binnen handbereik maken de ligging van dit appartement erg aantrekkelijk! Eerste verdieping Entree – Hal met trapopgang. Entree vanaf de winkelstraat met een eigen voordeur naar de hal met de meterkast en een brede trapopgang en gestuukte wanden. Boven kom je in de gang met kast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer op de 1e verdieping Vanuit de hal een deur naar de voorkamer- én de achterkamer met stijlvolle paneeldeuren. De royale woonkamer ensuite is straatgericht en is bovendien zeer licht door de grote roederamen welke voorzien zijn van dubbel glas. De hoge vensterbanken over de gehele breedte, open haard met een rookkanaal, gestuukte wanden, hoge plinten en open (boeken)kasten naast de ensuite deuren maken het geheel zeer sfeervol. De schuifdeuren geven toegang tot eveneens een ruime en lichte eetkamer met bio ethanol haard waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het fijne dakterras. Dakterras met achter uitgang Groot dakterras van ca. 20 m² met zicht over de oude binnenstad, houten vlonders en toegang tot een stalen trap naar de steeg met recht van overpad naar de Vijzelstraat. Alleen de gebruikers hebben een sleutel van de deur naar de steeg. Het dakterras ligt op het noordwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het avondzonnetje. Keuken en badkamer Vanuit de hal toegang tot de stijlvolle, handgemaakte keuken uit 2017 in rechte opstelling met onder- en bovenkastjes, 4 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Brede trap naar de slaapverdieping met een royale overloop waar een Velux raam voor extra daglicht zorgt, laminaatvloer, een diepe vaste kast en de toegang tot de 3 slaapkamers. De sfeervolle en ruime slaapkamer aan de voorzijde met groot roederaam in het dakkapel, een vide en 2 diepe kasten is het een echte eyecatcher doordat de oude balken hier in het zicht zijn gehouden. In 2002 zijn de twee identieke(slaap)kamers aan de achterzijde gerealiseerd onder het nieuwe en geïsoleerde dak. Deze twee kamers kunnen ook worden samengevoegd tot één grote slaapkamer aangezien de tussenwand heeft geen draagfunctie. 3e Verdieping Via de vlizotrap heb je toegang tot de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is geheel bevloerd. Het oude deel heeft brede planken dakbeschot, het nieuwe deel geïsoleerde platen. Nieuwsgierig geworden? Bel voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met een van de makelaars van CMK!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1672
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.