Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Westerstraat 106

1601AM Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.030

Galerie de photos

Westerstraat 106 Enkhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De prijs betreft een vanaf prijs: Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. Met trots presenteren de makelaars van CMK dit verrassend ruime Rijksmonumentale appartement, type maisonnette met een woonoppervlakte van 132 m² midden in het centrum van Enkhuizen. Met drie slaapkamers, voldoende opbergruimte en een dakterras van circa 20 m² met een uitgang via de steeg naar de Vijzelstraat is dit een fijne woonkans in de binnenstad. De gevel van het monument is met behoud van originele details gerestaureerd. Enkele elementen van weleer zijn in dit appartement behouden waardoor een prettige woonsfeer is gerealiseerd. En dan nog een groot pluspunt; volop keuze in restaurants, terrasjes, de altijd gezellige haven en binnenstad én alle winkels binnen handbereik maken de ligging van dit appartement erg aantrekkelijk! Eerste verdieping Entree – Hal met trapopgang. Entree vanaf de winkelstraat met een eigen voordeur naar de hal met de meterkast en een brede trapopgang en gestuukte wanden. Boven kom je in de gang met kast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer op de 1e verdieping Vanuit de hal een deur naar de voorkamer- én de achterkamer met stijlvolle paneeldeuren. De royale woonkamer ensuite is straatgericht en is bovendien zeer licht door de grote roederamen welke voorzien zijn van dubbel glas. De hoge vensterbanken over de gehele breedte, open haard met een rookkanaal, gestuukte wanden, hoge plinten en open (boeken)kasten naast de ensuite deuren maken het geheel zeer sfeervol. De schuifdeuren geven toegang tot eveneens een ruime en lichte eetkamer met bio ethanol haard waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het fijne dakterras. Dakterras met achter uitgang Groot dakterras van ca. 20 m² met zicht over de oude binnenstad, houten vlonders en toegang tot een stalen trap naar de steeg met recht van overpad naar de Vijzelstraat. Alleen de gebruikers hebben een sleutel van de deur naar de steeg. Het dakterras ligt op het noordwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het avondzonnetje. Keuken en badkamer Vanuit de hal toegang tot de stijlvolle, handgemaakte keuken uit 2017 in rechte opstelling met onder- en bovenkastjes, 4 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Brede trap naar de slaapverdieping met een royale overloop waar een Velux raam voor extra daglicht zorgt, laminaatvloer, een diepe vaste kast en de toegang tot de 3 slaapkamers. De sfeervolle en ruime slaapkamer aan de voorzijde met groot roederaam in het dakkapel, een vide en 2 diepe kasten is het een echte eyecatcher doordat de oude balken hier in het zicht zijn gehouden. In 2002 zijn de twee identieke(slaap)kamers aan de achterzijde gerealiseerd onder het nieuwe en geïsoleerde dak. Deze twee kamers kunnen ook worden samengevoegd tot één grote slaapkamer aangezien de tussenwand heeft geen draagfunctie. 3e Verdieping Via de vlizotrap heb je toegang tot de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is geheel bevloerd. Het oude deel heeft brede planken dakbeschot, het nieuwe deel geïsoleerde platen. Nieuwsgierig geworden? Bel voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met een van de makelaars van CMK!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1672
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.