Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Willigenburg 3

1601LJ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Willigenburg 3 Enkhuizen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht appartement met uitzicht op het Verlaat – instapklaar wonen op toplocatie met de optie om een eigen parkeerplaats er bij te kopen! Welkom aan de Willigenburg 3 in Enkhuizen met energielabel A! Dit frisse, goed onderhouden, appartement is gelegen op een fijne locatie in de geliefde binnenstad. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een lichte loggia die momenteel is ingericht als kantoorruimte, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Indeling: strak, logisch en verrassend ruim! Via de centrale entree met beltableau en brievenbussen bereik je het portiek naar de woning. Eenmaal binnen in het appartement begint de rondleiding in de hal, waar direct de goede afwerking en nette staat van onderhoud opvallen. Aan de rechterzijde van de hal tref je als eerste de technische ruimte, voorzien van de CV-ketel (2015), balansventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger – alles netjes weggewerkt en overzichtelijk. Daarnaast bevindt zich het separate toilet met fonteintje, volledig vernieuwd in 2020 en modern uitgevoerd. De naastgelegen badkamer, eveneens uit 2020, is voorzien van een fijne inloopdouche en een strak wastafelmeubel – helemaal klaar voor dagelijks comfort. Aan de linkerzijde van de hal ligt de eerste (slaap)kamer, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. Aan het einde van de gang heb je rechts de ruime hoofdslaapkamer met een directe doorgang naar de inpandige loggia. Deze lichte ruimte is momenteel slim ingericht als kantoortje, maar biedt legio mogelijkheden – van leeshoek tot zonnige chill-ruimte. Links van de hal stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen. Dankzij de straatgerichte ligging heb je hier een prachtig uitzicht op het Verlaat – een levendig en karakteristiek stukje Enkhuizen. De open keuken is uitgevoerd in strak wit en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (11-2024), vaatwasser (12-2023), losse koelkast én magnetron. Koken doe je hier met plezier, of je nu alleen een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met familie of vrienden. Pluspunten op een rij: - Instapklaar appartement met moderne afwerking - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Inpandige loggia: extra leefruimte of thuiswerkplek - Twee slaapkamers - CV-installatie uit 2015 en balansventilatie - Vrij uitzicht op het Verlaat - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Fietsenstalling bij het gebouw en parkeergelegenheid op vergunning in de buurt - De parkeerplaats is separaat aan te kopen, vraag naar de voorwaarden. - Servicekosten zijn € 141,- voor het appartement, bij aankoop parkeerplaats komt er € 22,- bij. Kortom: Willigenburg 3 is een uitstekend verzorgd, gelijkvloers appartement op een fijne locatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een rustige thuisbasis of gewoon comfortabel wilt wonen in Enkhuizen – dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de afwerking van dit heerlijke appartement!

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
237 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.