Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Willigenburg 3

1601LJ Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Willigenburg 3 Enkhuizen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht appartement met uitzicht op het Verlaat – instapklaar wonen op toplocatie met de optie om een eigen parkeerplaats er bij te kopen! Welkom aan de Willigenburg 3 in Enkhuizen met energielabel A! Dit frisse, goed onderhouden, appartement is gelegen op een fijne locatie in de geliefde binnenstad. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een lichte loggia die momenteel is ingericht als kantoorruimte, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Indeling: strak, logisch en verrassend ruim! Via de centrale entree met beltableau en brievenbussen bereik je het portiek naar de woning. Eenmaal binnen in het appartement begint de rondleiding in de hal, waar direct de goede afwerking en nette staat van onderhoud opvallen. Aan de rechterzijde van de hal tref je als eerste de technische ruimte, voorzien van de CV-ketel (2015), balansventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger – alles netjes weggewerkt en overzichtelijk. Daarnaast bevindt zich het separate toilet met fonteintje, volledig vernieuwd in 2020 en modern uitgevoerd. De naastgelegen badkamer, eveneens uit 2020, is voorzien van een fijne inloopdouche en een strak wastafelmeubel – helemaal klaar voor dagelijks comfort. Aan de linkerzijde van de hal ligt de eerste (slaap)kamer, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. Aan het einde van de gang heb je rechts de ruime hoofdslaapkamer met een directe doorgang naar de inpandige loggia. Deze lichte ruimte is momenteel slim ingericht als kantoortje, maar biedt legio mogelijkheden – van leeshoek tot zonnige chill-ruimte. Links van de hal stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen. Dankzij de straatgerichte ligging heb je hier een prachtig uitzicht op het Verlaat – een levendig en karakteristiek stukje Enkhuizen. De open keuken is uitgevoerd in strak wit en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (11-2024), vaatwasser (12-2023), losse koelkast én magnetron. Koken doe je hier met plezier, of je nu alleen een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met familie of vrienden. Pluspunten op een rij: - Instapklaar appartement met moderne afwerking - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Inpandige loggia: extra leefruimte of thuiswerkplek - Twee slaapkamers - CV-installatie uit 2015 en balansventilatie - Vrij uitzicht op het Verlaat - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Fietsenstalling bij het gebouw en parkeergelegenheid op vergunning in de buurt - De parkeerplaats is separaat aan te kopen, vraag naar de voorwaarden. - Servicekosten zijn € 141,- voor het appartement, bij aankoop parkeerplaats komt er € 22,- bij. Kortom: Willigenburg 3 is een uitstekend verzorgd, gelijkvloers appartement op een fijne locatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een rustige thuisbasis of gewoon comfortabel wilt wonen in Enkhuizen – dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de afwerking van dit heerlijke appartement!

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
237 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
27-09-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.