Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Willigenburg 3

1601LJ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Willigenburg 3 Enkhuizen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement met uitzicht op het Verlaat – instapklaar wonen op toplocatie met de optie om een eigen parkeerplaats er bij te kopen! Welkom aan de Willigenburg 3 in Enkhuizen met energielabel A! Dit frisse, goed onderhouden, appartement is gelegen op een fijne locatie in de geliefde binnenstad. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een lichte loggia die momenteel is ingericht als kantoorruimte, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Indeling: strak, logisch en verrassend ruim! Via de centrale entree met beltableau en brievenbussen bereik je het portiek naar de woning. Eenmaal binnen in het appartement begint de rondleiding in de hal, waar direct de goede afwerking en nette staat van onderhoud opvallen. Aan de rechterzijde van de hal tref je als eerste de technische ruimte, voorzien van de CV-ketel (2015), balansventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger – alles netjes weggewerkt en overzichtelijk. Daarnaast bevindt zich het separate toilet met fonteintje, volledig vernieuwd in 2020 en modern uitgevoerd. De naastgelegen badkamer, eveneens uit 2020, is voorzien van een fijne inloopdouche en een strak wastafelmeubel – helemaal klaar voor dagelijks comfort. Aan de linkerzijde van de hal ligt de eerste (slaap)kamer, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. Aan het einde van de gang heb je rechts de ruime hoofdslaapkamer met een directe doorgang naar de inpandige loggia. Deze lichte ruimte is momenteel slim ingericht als kantoortje, maar biedt legio mogelijkheden – van leeshoek tot zonnige chill-ruimte. Links van de hal stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen. Dankzij de straatgerichte ligging heb je hier een prachtig uitzicht op het Verlaat – een levendig en karakteristiek stukje Enkhuizen. De open keuken is uitgevoerd in strak wit en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (11-2024), vaatwasser (12-2023), losse koelkast én magnetron. Koken doe je hier met plezier, of je nu alleen een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met familie of vrienden. Pluspunten op een rij: - Instapklaar appartement met moderne afwerking - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Inpandige loggia: extra leefruimte of thuiswerkplek - Twee slaapkamers - CV-installatie uit 2015 en balansventilatie - Vrij uitzicht op het Verlaat - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Fietsenstalling bij het gebouw en parkeergelegenheid op vergunning in de buurt - De parkeerplaats is separaat aan te kopen, vraag naar de voorwaarden. - Servicekosten zijn € 141,- voor het appartement, bij aankoop parkeerplaats komt er € 22,- bij. Kortom: Willigenburg 3 is een uitstekend verzorgd, gelijkvloers appartement op een fijne locatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een rustige thuisbasis of gewoon comfortabel wilt wonen in Enkhuizen – dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de afwerking van dit heerlijke appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
237 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.