Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Abraham Strickstraat 36

7521EW Enschede • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.296

Galería de fotos

Abraham Strickstraat 36 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen geven direct bij het binnenlopen een goed gevoel. Dit is er zo-één. En dan blijkt dat het bij een woning niet persé gaat om hoe nieuw bepaalde onderdelen zijn, maar om hoe een verbouwing is uitgevoerd. Om de kwaliteit van de gebruikte materialen, om de tijdloosheid van ontwerpen etc. Laten deze zaken nu prima in orde zijn bij deze woning. En ik kan u beloven dat het niet alleen op de foto’s zo lijkt te zijn, maar in het echt ook zo is. Vraag daarom vandaag nog een uitgebreide bezichtiging aan! Begane grond: Achter de voordeur ligt de gang met de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer komt u ongeveer in het midden binnen en wat dan direct opvalt is de ruimte in deze lange en brede kamer en de fraaie pellet kachel. Wie dan verder kijkt ziet tevens de lichte erker, de speelse wanden, de tuindeuren en de soort frisheid, die deze woning uitstraalt. Achterin, net voor de keuken leidt een deur naar de kelderkast en in de uitbouw liggen achtereenvolgens de keuken, de bijkeuken en de moderne ogende badkamer. Ook in deze badkamer heeft men zich niet bij de standaard neergelegd, maar is het design zodanig gekozen dat er een duidelijk scheiding van functies kon ontstaan. Wederom hulde aan de bouwers. Vanuit de bijkeuken, met alle noodzakelijke (witgoed) aansluitingen, is de tuin bereikbaar. Tuin: Op het zonnige zuidwesten gelegen, biedt deze tuin alles wat de moderne bewoner vraagt. Een grote en degelijke schuur, een fijn overdekt terras, keurige bestrating, goede schuttingen en natuurlijk een prettig brede achterom. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot het tweede toilet en een venster in de achtergevel, wat deze overloop prettig licht maakt. Aan de achterzijde ligt een ruime kinderkamer en aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote. Vanuit die hoofdslaapkamer is een heuse inloopkast te bereiken. Hoe fijn is dat?! Tweede verdieping: Middels vlizo trap bereikbare bergzolder. Geen stahoogte, wel goede ruimte voor het opslaan van spullen die niet weg mogen, maar ook niet in het zicht moeten liggen. Bijzonderheden: - Fraaie en gemoderniseerde hoekwoning met grote schuur en op een goede locatie. - Degelijk gebouwd en in een zeer goede conditie. - Brede en diepe woonkamer met nette wanden, mooie erker en tuindeuren. - Paneeldeuren nog aanwezig. - Gehele woning voorzien van gipsplafonds. - In 2009 vernieuwde keuken in moderne kleurstelling. - In 2007 vernieuwde badkamer, modern en met zeer interessante indeling, inloopdouche, wandcloset, spotverlichting en vloerverwarming. - Twee slaapkamers, een inloopkast en een ruim 2e toilet op de eerste verdieping. - Kozijnen werden waar nodig vernieuwd. - Geheel voorzien van isolatieglas. - Dakgoten en hoofddak reeds vernieuwd. - Platte daken werden ca. 2007 vervangen. - Eigendom Remeha Quinta HR ketel. - Voorzien van Misubishi Inverter Airco 3,5kW - Gelegen in een gezellige jaren 30 buurt waar mensen elkaar nog groeten en voor elkaar klaar staan. - Kinderen kunnen in de woonwijk op diverse plaatsen naar hartenlust spelen. - In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken. - Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand. - Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten. - Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij. - Perceeloppervlak: 149m². - Woonoppervlak: 91,2m². - Overige inpandige ruimte: 2m². - Externe bergruimte: 16m². - Inhoud: 330m³. - Bouwjaar: 1936. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.