Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Abraham Strickstraat 36

7521EW Enschede • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.296

Photo Gallery

Abraham Strickstraat 36 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen geven direct bij het binnenlopen een goed gevoel. Dit is er zo-één. En dan blijkt dat het bij een woning niet persé gaat om hoe nieuw bepaalde onderdelen zijn, maar om hoe een verbouwing is uitgevoerd. Om de kwaliteit van de gebruikte materialen, om de tijdloosheid van ontwerpen etc. Laten deze zaken nu prima in orde zijn bij deze woning. En ik kan u beloven dat het niet alleen op de foto’s zo lijkt te zijn, maar in het echt ook zo is. Vraag daarom vandaag nog een uitgebreide bezichtiging aan! Begane grond: Achter de voordeur ligt de gang met de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer komt u ongeveer in het midden binnen en wat dan direct opvalt is de ruimte in deze lange en brede kamer en de fraaie pellet kachel. Wie dan verder kijkt ziet tevens de lichte erker, de speelse wanden, de tuindeuren en de soort frisheid, die deze woning uitstraalt. Achterin, net voor de keuken leidt een deur naar de kelderkast en in de uitbouw liggen achtereenvolgens de keuken, de bijkeuken en de moderne ogende badkamer. Ook in deze badkamer heeft men zich niet bij de standaard neergelegd, maar is het design zodanig gekozen dat er een duidelijk scheiding van functies kon ontstaan. Wederom hulde aan de bouwers. Vanuit de bijkeuken, met alle noodzakelijke (witgoed) aansluitingen, is de tuin bereikbaar. Tuin: Op het zonnige zuidwesten gelegen, biedt deze tuin alles wat de moderne bewoner vraagt. Een grote en degelijke schuur, een fijn overdekt terras, keurige bestrating, goede schuttingen en natuurlijk een prettig brede achterom. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot het tweede toilet en een venster in de achtergevel, wat deze overloop prettig licht maakt. Aan de achterzijde ligt een ruime kinderkamer en aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote. Vanuit die hoofdslaapkamer is een heuse inloopkast te bereiken. Hoe fijn is dat?! Tweede verdieping: Middels vlizo trap bereikbare bergzolder. Geen stahoogte, wel goede ruimte voor het opslaan van spullen die niet weg mogen, maar ook niet in het zicht moeten liggen. Bijzonderheden: - Fraaie en gemoderniseerde hoekwoning met grote schuur en op een goede locatie. - Degelijk gebouwd en in een zeer goede conditie. - Brede en diepe woonkamer met nette wanden, mooie erker en tuindeuren. - Paneeldeuren nog aanwezig. - Gehele woning voorzien van gipsplafonds. - In 2009 vernieuwde keuken in moderne kleurstelling. - In 2007 vernieuwde badkamer, modern en met zeer interessante indeling, inloopdouche, wandcloset, spotverlichting en vloerverwarming. - Twee slaapkamers, een inloopkast en een ruim 2e toilet op de eerste verdieping. - Kozijnen werden waar nodig vernieuwd. - Geheel voorzien van isolatieglas. - Dakgoten en hoofddak reeds vernieuwd. - Platte daken werden ca. 2007 vervangen. - Eigendom Remeha Quinta HR ketel. - Voorzien van Misubishi Inverter Airco 3,5kW - Gelegen in een gezellige jaren 30 buurt waar mensen elkaar nog groeten en voor elkaar klaar staan. - Kinderen kunnen in de woonwijk op diverse plaatsen naar hartenlust spelen. - In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken. - Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand. - Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten. - Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij. - Perceeloppervlak: 149m². - Woonoppervlak: 91,2m². - Overige inpandige ruimte: 2m². - Externe bergruimte: 16m². - Inhoud: 330m³. - Bouwjaar: 1936. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
330 m³

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
24-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7521

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.