Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Abraham Strickstraat 36

7521EW Enschede • Overijssel

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.296

Galerie de photos

Abraham Strickstraat 36 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen geven direct bij het binnenlopen een goed gevoel. Dit is er zo-één. En dan blijkt dat het bij een woning niet persé gaat om hoe nieuw bepaalde onderdelen zijn, maar om hoe een verbouwing is uitgevoerd. Om de kwaliteit van de gebruikte materialen, om de tijdloosheid van ontwerpen etc. Laten deze zaken nu prima in orde zijn bij deze woning. En ik kan u beloven dat het niet alleen op de foto’s zo lijkt te zijn, maar in het echt ook zo is. Vraag daarom vandaag nog een uitgebreide bezichtiging aan! Begane grond: Achter de voordeur ligt de gang met de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer komt u ongeveer in het midden binnen en wat dan direct opvalt is de ruimte in deze lange en brede kamer en de fraaie pellet kachel. Wie dan verder kijkt ziet tevens de lichte erker, de speelse wanden, de tuindeuren en de soort frisheid, die deze woning uitstraalt. Achterin, net voor de keuken leidt een deur naar de kelderkast en in de uitbouw liggen achtereenvolgens de keuken, de bijkeuken en de moderne ogende badkamer. Ook in deze badkamer heeft men zich niet bij de standaard neergelegd, maar is het design zodanig gekozen dat er een duidelijk scheiding van functies kon ontstaan. Wederom hulde aan de bouwers. Vanuit de bijkeuken, met alle noodzakelijke (witgoed) aansluitingen, is de tuin bereikbaar. Tuin: Op het zonnige zuidwesten gelegen, biedt deze tuin alles wat de moderne bewoner vraagt. Een grote en degelijke schuur, een fijn overdekt terras, keurige bestrating, goede schuttingen en natuurlijk een prettig brede achterom. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot het tweede toilet en een venster in de achtergevel, wat deze overloop prettig licht maakt. Aan de achterzijde ligt een ruime kinderkamer en aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote. Vanuit die hoofdslaapkamer is een heuse inloopkast te bereiken. Hoe fijn is dat?! Tweede verdieping: Middels vlizo trap bereikbare bergzolder. Geen stahoogte, wel goede ruimte voor het opslaan van spullen die niet weg mogen, maar ook niet in het zicht moeten liggen. Bijzonderheden: - Fraaie en gemoderniseerde hoekwoning met grote schuur en op een goede locatie. - Degelijk gebouwd en in een zeer goede conditie. - Brede en diepe woonkamer met nette wanden, mooie erker en tuindeuren. - Paneeldeuren nog aanwezig. - Gehele woning voorzien van gipsplafonds. - In 2009 vernieuwde keuken in moderne kleurstelling. - In 2007 vernieuwde badkamer, modern en met zeer interessante indeling, inloopdouche, wandcloset, spotverlichting en vloerverwarming. - Twee slaapkamers, een inloopkast en een ruim 2e toilet op de eerste verdieping. - Kozijnen werden waar nodig vernieuwd. - Geheel voorzien van isolatieglas. - Dakgoten en hoofddak reeds vernieuwd. - Platte daken werden ca. 2007 vervangen. - Eigendom Remeha Quinta HR ketel. - Voorzien van Misubishi Inverter Airco 3,5kW - Gelegen in een gezellige jaren 30 buurt waar mensen elkaar nog groeten en voor elkaar klaar staan. - Kinderen kunnen in de woonwijk op diverse plaatsen naar hartenlust spelen. - In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken. - Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand. - Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten. - Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij. - Perceeloppervlak: 149m². - Woonoppervlak: 91,2m². - Overige inpandige ruimte: 2m². - Externe bergruimte: 16m². - Inhoud: 330m³. - Bouwjaar: 1936. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
330 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7521

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.