Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
Arcadialaan 22
7534HE Enschede • Overijssel
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.185
Galería de fotos
Descripción
Bijzonderheden Perceeloppervlakte 221 m²; Energielabel A; Gelegen aan de rand van het buitengebied; Hal met tochtportaal; Keuken met spoeleiland; Eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan1 slaapkamer in gebruik als inloopkleedkamer; 4e Slaapkamer op de tweede verieping. Tweede verdieping uitgebouwd met een dakkapel; Dakkapel van Kunststof; Slaapkamer 2e verdieping met overzicht over weiland en bos; Meterkast met 12 groepen en een kookgroep; Zonnewarmtesysteem, 2 zonnecollectoren; Gevelwandbekleding van Western red cedar hout. Tuin met ruime overkapping en berging. De ouderdomsclausule is van toepassing. Heerlijk wonen aan de rand van het groen: Arcadialaan 22 in Enschede Welkom aan de Arcadialaan 22! Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning waar je met plezier je tanden in gaat zetten? Zet dan hier vooral even je koffers neer en kijk goed rond, want dit huis zou weleens precies kunnen zijn waar jij (en je gezin) al zo lang naar op zoek bent. Je eerste indruk: licht, ruimte en een heerlijke tuin Als je de straat in rijdt valt meteen op: dit is zo’n wijk waar kinderen rustig buiten kunnen spelen, waar buren elkaar gedag zeggen, en waar de natuur nooit ver weg is. Het huis op nummer 22 ligt aan de rand van het buitengebied — je loopt zo het weiland of het bos in! Eenmaal binnen word je verwelkomd door een frisse sfeer en vooral veel licht. Door de hoekligging heb je net dat beetje extra privacy en verrassend veel raampartijen. Het echte genieten doe je in de ruime achtertuin: met 164 m² kun je hier niet alleen de barbecue aansteken, maar ook nog een trampoline kwijt, of gewoon met vrienden chillen onder de overkapping tot de zon onder gaat. De leefkeuken: het hart van het huis Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt die fijne open keuken gelijk op. Want zeg nou zelf, wie droomt er nu niet van een keuken met spoeleiland met bar? Hier kook je, borrel je, maak je huiswerk of werk je aan. Nodig vrienden uit voor een heerlijke avond koken. Boven: slapen, relaxen en genieten van het uitzicht Op de eerste verdieping vind je comfortabele slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen of als je graag een werkkamer apart wilt. En dan de tweede verdieping… Dat is toch echt even de kers op de taart. Hier heb je een kunststof dakkapel (onderhoudsarm dus, en lekker duurzaam), waardoor de ruimte heel prettig licht is én multifunctioneel te gebruiken! Wat dacht je bijvoorbeeld van een kantoor met uitzicht op de weilanden en het bos? Of een speelzolder, atelier, logeerkamer… Jij mag het zeggen. En dat uitzicht, daar raak je nooit op uitgekeken. Elke ochtend even naar de horizon turen voordat de dag begint: heerlijk! Duurzaam en veilig wonen Niet geheel onbelangrijk: dit huis heeft energielabel A. Dubbele beglazing en goede isolatie zorgen ervoor dat je binnen altijd comfortabel woont, zonder hoge energiekosten. Het warmwatersysteem via zonnecollectoren zorgt voor heerlijk warm water. Om het plaatje helemaal compleet te maken is er recent een bouwkundige keuring uitgevoerd. Je koopt dus met een gerust hart, want je weet waar je aan toe bent. Voor wie is dit het perfecte huis? Of je nu starter bent op zoek naar je eerste koophuis, een jong gezin dat ruimte zoekt om samen te groeien, óf een doorstromer die graag vrij en dicht bij het groen woont: deze woning past bij jou. Door de indeling zijn er eindeloos veel mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Tot snel aan de Arcadialaan 22 Indeling Begane grond Entree/ tochtportaal, hal waaraan toilet met wandcloset, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. Open keuken met kastenwand waarin keukenapparatuur, kookeiland met bar. Eerste verdieping Overloop waaraan 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3). Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop waaraan de wasruimte en de stookruimte. Toegang tot de ruime slaapkamer met dakkapel en uitzicht over het weiland en de bossen. Tuin Naast het huis is de oprit met eigen parkeergelegenheid. Via de zij-ingang te bereiken zonnige tuin met veel privacy. De tuin heeft een overkapping en grenst aan het weiland. De tuin is onderhoudsarm. Bijzonderheden Bijzonderheden Perceeloppervlakte 221 m²; Energielabel A; Gelegen aan de rand van het buitengebied; Voorzijde met eigen oprit en parkeergelegenheid; Het huis: Hal met tochtportaal; Keuken met spoeleiland; Eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan1 slaapkamer in gebruik als inloopkleedkamer; 4e Slaapkamer op de tweede verdieping. Tweede verdieping uitgebouwd met een dakkapel; Dakkapel van kunststof; Slaapkamer 2e verdieping met overzicht over weiland en bos; Meterkast met 12 groepen en een kookgroep; Zonnewarmtesysteem, 2 zonnecollectoren; Gevelwandbekleding van Western red Cedar hout. Tuin met ruime overkapping en berging. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Contenido
- 438 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler en zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnecollectoren
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Saturnusstraat 66
7521WN Enschede
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waalstraat 241
7523RG Enschede
€ 285.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zwaluwstraat 6
7523PV Enschede
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kuipersdijk 227
7541WP Enschede
€ 225.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.W. Racerstraat 12
7514AV Enschede
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Horstlindelaan 3
7522JA Enschede
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
B.W. ter Kuilestraat 95
7545KM Enschede
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waterranonkellaan 15
7534KJ Enschede
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
