Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Beltstraat 84

7512AA Enschede • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Beltstraat 84 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum van Enschede vind je dit compleet gerenoveerde energiezuinige A++ split-levelwoning met moderne greeploze keuken, badkamer en toilet, kunststof kozijnen met triple beglazing, zonnig terras op het zuidwesten en mogelijkheid tot kopen van een garage op hetzelfde terrein. Instapklaar alleen de vloeren en wandafwerking moet nog gedaan worden. De straat zelf ligt op loopafstand van winkels, Van Heekplein, de oude Markt en gezellige horeca en het bruisende stadscentrum. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor de locatie ideaal te noemen is. Deze kans wil je niet missen dus plan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Souterrain: Vanuit de hal met vaste trap naar het ruime souterrain met opstelplaats van de warmtepomp, boiler en aansluiting van de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook zeer geschikt om te gebruiken als: een gym, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergruimte behoren tot de opties. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, moderne greeploze keuken met diverse inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een eetkamertafel met uitzicht op je terras buiten. Eerste verdieping: Overloop met modern vrijhangend toilet met fontein, lichte ruime woonkamer met hoge plafonds en Frans balkon aan de achterzijde, vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, twee nette en heerlijk lichte slaapkamers, moderne badkamer voorzien van tweede vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Buiten: Bij de ingang van de woning hoort ook nog een terras op het zonnige zuidwesten van ongeveer 2 meter diep waar u heerlijk kunt vertoeven na een werkdag in het zonnetje. Er is ook een mogelijkheid om 1 van de garages te kopen voorzien van elektrische roldeur. Je koopt: De totale woonoppervlakte van 104 m² bestaat uit 81 m² gebruiksoppervlakte wonen en 23 m² gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (souterrain). De overige inpandige ruimte is een ruim souterrain welke vanuit de hal met een vaste trap toegankelijk is. Gelieve het bijgevoegde meetrapport te raadplegen voor verdere details en specificaties. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1963 geheel gerenoveerd in 2025; * Woonoppervlakte: 81 m² + 23 m2 souterrain; * Inhoud: 395 m³; * Perceel: 45 m²; * Energielabel: A++; * Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en glasisolatie HR+++; * Warm water middels elektrische boiler en verwarming middels vloerverwarming en warmtepomp eigendom; * Geheel voorzien van vloerverwarming; * De voorbereidingen voor zonnepanelen zijn met loze leidingen vanuit de meterkast aanwezig; * Kunststof kozijnen met triple beglazing; * Vloer- en wandafwerking nog naar eigen wens te realiseren; * Keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser ; * Ruim souterrain van 23m² met diverse gebruiksmogelijkheden; * Buitenterrein bij de woning voor een heerlijk zitje in de zon van 2 meter diep; * Transformatiewoning op uitstekende centrum locatie; * Ruime garage gelegen op het achter terrein met elektrische roldeur optie tot koop voor € 25.000,-; * Projectnotaris: Notariskantoor Poppinghaus te Losser; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
45 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.