Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

De Ereboog 26

7513KE Enschede • Overijssel

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

De Ereboog 26 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Groene Bogen staat deze moderne en zeer goed afgewerkte gezinswoning. Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een gave serre voor de late of vroege uurtjes geeft deze woning je veel woongenot. Met mooie kleuren en een strakke en stijlvolle inrichting is deze woning, zoals wij dat noemen; instapklaar. De Groene Bogen is een geliefde woonwijk binnen de singels van Enschede. Op loopafstand vind je het Volkspark en het stadscentrum van Enschede is lopend of op de fiets binnen handbereik. Daarnaast vind je alle voorzieningen die je nodig hebt snel. Scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Energielabel A: De woning is volledig geisoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een recent aangeschafte CV ketel.  Dus ben je op zoek naar een modern woonhuis, gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie en nabij alle voorzieningen. Aarzel dan niet en plan een bezichtiging.  Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en de doorloop naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. Lekker comfortabel dus. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd, is gelegen aan de voorzijde van de woning, en biedt alle gemakken die je van een moderne keuken mag verwachten. Een mooie strakke keuken met veel bergruimte, veel werkruimte en luxe keukenapparatuur, zoals o.a. een mooie oven, vaatwasser, groot gasfornuis en een quooker. Aansluitend aan de keuken heb je de eettafel. De woonkamer is lekker licht en heeft ook een mooie moderne uitstraling. Gericht op de tuin en samen met de sfeervolle haard biedt deze ruimte je veel gezelligheid en comfort. Bovendien geeft de trapkast je alle ruimte voor het opbergen van al je provisie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2018). Ook deze verdieping is goed afgewerkt en modern ingericht, waarbij de ouderkamer ruimte biedt om een grote kast te plaatsen. De badkamer is eveneens fraai afgewerkt, geplaatst in 2018 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet en een designradiator.  Tweede verdieping: Deze verdieping is een volwaardige verdieping en biedt je verrassend veel extra's. Zo vind je hier de grote 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte en is hier separaat een extra ligbad gecreeerd. Tevens vind je in deze ruimte de wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel. Dus wil je lekker ontspannen, maak dan gebruik van dit mooie ligbad. Daarnaast vind je hier nog een grote bergruimte.  Buiten: Aan de voorzijde van de woning kunnen kinderen op de grote stoep lekker vrij spelen en kun je ze vanuit de keuken goed in de gaten houden. Direct achter de woning is er een fraaie serre gebouwd. Een serre die je kunt sluiten bij minder goed weer en open kunt zetten voor de zonnige uurtjes. Een multifunctionele serre dus, waar je lekker kunt genieten van je privacy. De houten berging in de serre en de houten berging in de tuin bieden voldoende plaats voor het bergen van je spullen.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004; - Woonoppervlakte: 112 m2; - Perceelgrootte: 105 m2; - Volledig geïsoleerd; - 14 zonnepanelen en vloerverwarming begane grond; - Energielabel: A - Prachtige serre; - Vier slaapkamers; - Separaat ligbad In de koopakte nemen we op: - Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.