Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Doolhof 18

7548BZ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.929

Galería de fotos

Doolhof 18 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doolhof 18 te Enschede Op een groene, rustige en bijzonder aantrekkelijke locatie in het geliefde dorp Boekelo staat deze goed onderhouden tussenwoning met royale stenen garage van maar liefst 27 m² en een besloten achtertuin. De woning beschikt over een tuin- en straatgerichte woonkamer, een halfopen keuken en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De badkamer is comfortabel en netjes qua uitvoering en de zolder is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht ontstaat. Aan de voorzijde geniet u momenteel van een vrij en fraai uitzicht over het karakteristieke Twentse coulisselandschap. Boekelo staat bekend als een groen en sfeervol dorp met een sterke eigen identiteit, mede gevormd door de historische zoutindustrie en de prachtige ligging midden in het Twentse landschap. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Binnen circa 15 minuten bereikt u bovendien het levendige centrum van Enschede. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl alle denkbare voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de halfopen keuken en de woonkamer, die is opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Tevens vinden we hier een provisiekast (met meterkast) onder de trap. Via de ruime hal met garderobe mogelijkheid komt u in de woon- en eetkamer met open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer en biedt volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal om lekker knus te tafelen. De inbouwkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetronoven. De losse koel-vriescombinatie kan desgewenst worden overgenomen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van afgerond 12,5 m², 9 m², 9 m² en 6,5 m². De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met cabine en inklapbare douchepanelen. De ventilatie vindt plaats via een mechanisch ventilatiesysteem. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een extra ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, knieschotten onder de schuine zijden voor extra bergruimte en is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via een deur in de keuken en ligt heerlijk besloten op het zonnige oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Parkeren De woning beschikt over een ruime eigen garage met plaats voor één auto. In de straat zijn daarnaast volop openbare parkeermogelijkheden aanwezig. De garage is uitpandig bereikbaar en uitgerust met elektra-aansluiting, een elektrische roldeur en een praktische loopdeur. Deze royale en multifunctionele ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Uiteraard kunt u hier uw auto, motor of scooter veilig stallen, maar de garage is ook zeer geschikt als extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of tuinspullen. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend als hobby- of klusruimte of voor het opbergen van seizoensgebonden items zoals tuinmeubilair. Met een creatieve invulling kan de garage bovendien eenvoudig worden ingericht als comfortabele werk- of praktijkruimte aan huis. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1972. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Quinta 35C cv-ketel uit 2007, die in eigendom is. Het perceel heeft een oppervlakte van 217 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 128 m² en de inhoud van de woning is ongeveer 445 m³. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn screens aanwezig en daarnaast beschikt de woning over buitenzonwering en een buitenkraan. De woning is voorzien van bodem-, glas- en dakisolatie en heeft energielabel C. Dankzij de grote raampartijen is het interieur bovendien opvallend licht en aangenaam. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.