Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Drienerweg 88

7522EX Enschede • Overijssel

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 3.194

Galería de fotos

Drienerweg 88 Enschede

Día abierto

Woensdag 23-12 van 15:00 tot 17:00

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 23-12 van 15:00 tot 17:00

Drienerweg 88 te Enschede Deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning ligt in een rustige en prettige straat nabij Het Roombeek. De woning ligt in een omgeving waar de levendigheid van de stad samenkomt met de rust van het omliggende buitengebied, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. De woning bevindt zich aan de rand van de geliefde wijk Het Roombeek, op korte afstand van het stadscentrum van Enschede met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook het winkelcentrum Roombeek voor de dagelijkse boodschappen ligt vlakbij, evenals wandel- en recreatiemogelijkheden in het omliggende groen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een kelder. Het is een prettig huis op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden voor wie hier zijn eigen plek van wil maken. Heeft u interesse? Laat u dan verrassen door de mogelijkheden en de sfeer van deze woning tijdens een bezichtiging. Indeling: Kelder: Royale kelder met volop provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken/achter portaal met stookruimte, wasruimte en het toilet. De living is uiterst sfeervol en voorzien van een erker, laminaatvloer en een vaste kast. De ruimte meet een oppervlakte van 28 m². Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht op het voorgelegen Drienerweg, terwijl de achterzijde dankzij een tuindeur toegang biedt tot de achtertuin. Verder beschikt de living over een rookkanaal en een elektrische haard, wat de ruimte extra comfort en charme geeft. De dichte keuken van circa 5 m² is compact maar efficiënt ingedeeld en uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak. De RVS-afzuigschouw zorgt voor een goede ventilatie boven de 4-pits gaskookplaat, terwijl de aanwezige oven extra kookcomfort biedt. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluitpunten voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Vanuit deze ruimte is tevens het toilet bereikbaar. Middels een enkele deur is er toegang tot de achtertuin, waardoor de bijkeuken een functionele schakel vormt tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 12 en 5,5 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en biedt via een deur toegang tot het aangrenzende dakterras/balkon. De badkamer is voorzien van doucheruimte (met cabine), een toilet, een wastafelmeubel evenals een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare royale verdieping met een extra slaapkamer, dakkapel aan de voor- en achterzijde en volop bergruimte. Tuin, overkapping en berging: De op het noordoosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en een overkapping van circa 10 m². De aangebouwde stenen berging heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en is voorzien van elektra aansluiting. Parkeren: Aan de voorgelegen straat heeft u in voldoende mate de beschikking over gratis parkeerplaatsen. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1938. De perceelsoppervlakte bedraagt 111 m², de inhoud 366 m³ en het woonoppervlak circa 90 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). Het energielabel is E. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 23-12 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7522

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.