Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Heidevlinder 64

7534LV Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Heidevlinder 64 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verzorgd en instapklaar huis op een heerlijke locatie, dat is wat we nu te koop mogen aanbieden. Deze hoekwoning biedt met drie fijne slaapkamers en een heerlijke zolderverdieping genoeg ruimte voor het hele gezin, een extra slaapkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Op de begane grond is er een lichte en open doorzonliving met directe toegang tot de zonnige tuin via de schuifpui. Wat een lekkere tuin is dit, waarbij je een ligging hebt op het zuiden en toegang via zowel de zij- als achterkant. Dat er een een goed energielabel A bij deze woning hoort maakt dit een compleet plaatje. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Glanerbrug, waar je in een gewilde omgeving zit tussen groen en water. Direct grenzend aan de voortuin bevindt zich een groen veld die tevens speelvoorziening biedt. Ook zit je dicht bij het buitengebied, waardoor je altijd de rust even op kunt zoeken. Met de uitvalsweg in de nabijheid ben je binnen enkele minuten rijden in Duitsland en kun je tevens gemakkelijk het centrum van Enschede of bijvoorbeeld de snelweg bereiken. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal die voorzien is van de trap naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fontein en een meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de fijne en lichte doorzonkamer, een mooie open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. De hoekkeuken is straatgericht en biedt een heerlijk uitzicht over het groene speelveld. Deze is compleet met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (waarvan een deel in de aanvullende wandopstelling), zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Door de combinatie van witte fronten en een zwart granieten werkblad staat het garant voor tijdloos gebruik. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft directe toegang via de schuifpui, ideaal voor binnen-buitenleven. Daarnaast is er een voorraadkast aanwezig, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld een stofzuiger en andere spullen. Een fijne en praktische indeling die veel comfort biedt. De plavuizenvloer met vloerverwarming loopt geheel door waardoor er een mooie en rustige eenheid ontstaan is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. De neutrale badkamer geeft met haar mooie formaat ruimte aan alle benodigde voorzieningen waarbij je naast een ligbad een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet hebt. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes en dankzij de vaste trap is de zolderverdieping gemakkelijk bereikbaar. Ook hier loopt de laminaatvloer vanaf de overloop geheel door in alle slaapkamers. Zolder Deze veelzijdige zolder is verrassend ruim en voor vele doeleinden in gebruik te nemen. De vaste trap maakt de toegang gemakkelijk en de aanwezige ramen zorgen voor natuurlijk licht, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt. Dankzij de scheidingswand kun je de zolder aanpassen aan jouw wensen, zoals een extra slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Het is echt een fijne en ruime plek die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten, waarbij tevens een aansluiting is voor de wasmachine en droger. Tuin Geniet van het mooie weer in deze zonnige tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt zitten. De strakke bestrating geeft een moderne uitstraling, terwijl de groene omheining zorgt voor privacy en een natuurlijke sfeer. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de zijkant van de woning en beschikt ook over een handige achterom. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinbenodigdheden of andere spullen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 458 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Bouwjaar: 2012 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2012) - Energielabel A; - Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Lichte doorzonkamer met schuifpui; - Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging; - Tijdloze keuken met hartstenen blad en inbouwapparatuur; - Heerlijke ligging nabij groen en water; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.