Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Heidevlinder 64

7534LV Enschede • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.984

Photo Gallery

Heidevlinder 64 Enschede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een verzorgd en instapklaar huis op een heerlijke locatie, dat is wat we nu te koop mogen aanbieden. Deze hoekwoning biedt met drie fijne slaapkamers en een heerlijke zolderverdieping genoeg ruimte voor het hele gezin, een extra slaapkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Op de begane grond is er een lichte en open doorzonliving met directe toegang tot de zonnige tuin via de schuifpui. Wat een lekkere tuin is dit, waarbij je een ligging hebt op het zuiden en toegang via zowel de zij- als achterkant. Dat er een een goed energielabel A bij deze woning hoort maakt dit een compleet plaatje. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Glanerbrug, waar je in een gewilde omgeving zit tussen groen en water. Direct grenzend aan de voortuin bevindt zich een groen veld die tevens speelvoorziening biedt. Ook zit je dicht bij het buitengebied, waardoor je altijd de rust even op kunt zoeken. Met de uitvalsweg in de nabijheid ben je binnen enkele minuten rijden in Duitsland en kun je tevens gemakkelijk het centrum van Enschede of bijvoorbeeld de snelweg bereiken. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal die voorzien is van de trap naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fontein en een meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de fijne en lichte doorzonkamer, een mooie open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. De hoekkeuken is straatgericht en biedt een heerlijk uitzicht over het groene speelveld. Deze is compleet met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (waarvan een deel in de aanvullende wandopstelling), zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Door de combinatie van witte fronten en een zwart granieten werkblad staat het garant voor tijdloos gebruik. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft directe toegang via de schuifpui, ideaal voor binnen-buitenleven. Daarnaast is er een voorraadkast aanwezig, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld een stofzuiger en andere spullen. Een fijne en praktische indeling die veel comfort biedt. De plavuizenvloer met vloerverwarming loopt geheel door waardoor er een mooie en rustige eenheid ontstaan is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. De neutrale badkamer geeft met haar mooie formaat ruimte aan alle benodigde voorzieningen waarbij je naast een ligbad een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet hebt. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes en dankzij de vaste trap is de zolderverdieping gemakkelijk bereikbaar. Ook hier loopt de laminaatvloer vanaf de overloop geheel door in alle slaapkamers. Zolder Deze veelzijdige zolder is verrassend ruim en voor vele doeleinden in gebruik te nemen. De vaste trap maakt de toegang gemakkelijk en de aanwezige ramen zorgen voor natuurlijk licht, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt. Dankzij de scheidingswand kun je de zolder aanpassen aan jouw wensen, zoals een extra slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Het is echt een fijne en ruime plek die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten, waarbij tevens een aansluiting is voor de wasmachine en droger. Tuin Geniet van het mooie weer in deze zonnige tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt zitten. De strakke bestrating geeft een moderne uitstraling, terwijl de groene omheining zorgt voor privacy en een natuurlijke sfeer. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de zijkant van de woning en beschikt ook over een handige achterom. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinbenodigdheden of andere spullen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 458 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Bouwjaar: 2012 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2012) - Energielabel A; - Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Lichte doorzonkamer met schuifpui; - Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging; - Tijdloze keuken met hartstenen blad en inbouwapparatuur; - Heerlijke ligging nabij groen en water; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
210 m²
Content
458 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.