Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Rondostraat 108

7534GL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.754

Galería de fotos

Rondostraat 108 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Rondostraat 108, Enschede. Welkom in deze instapklare tussenwoning waar alles klopt. Verhuizen, inrichten en genieten, meer is niet nodig. Nog een aantal pluspunten om direct te komen kijken: + prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt + tot in detail afgewerkt + sfeervolle visgraatvloer + ruimtelijke en lichte indeling + luxe keuken + onderhoudsarme tuin voor en achter + 4 ruime afzonderlijke slaap-, hobbykamers + moderne badkamer + groen uitzicht met speeltuin aan voorzijde + parkeergelegenheid voor de deur Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Een tussenwoning die je laat verrassen, compleet gerenoveerd en in een fijne buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij." Locatie Aan de Rondostraat 108 woon je in het rustige en groene omgeving. De straat en buurt zijn ruim opgezet met veel gras en bomen die zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. Bovendien is het een kindvriendelijke omgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. De buurt is ideaal om te wandelen en te fietsen. In de directe omgeving vind je speelveldjes, wandelpaden langs de Glanerbeek en verschillende recreatiemogelijkheden. Er is dus altijd iets te ontdekken. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten en andere winkels bereik je snel, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en ook sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de buurt. Voor een dagje stad ben je binnen no-time in het centrum van Enschede. Daarnaast zijn station Glanerbrug en de uitvalswegen richting Duitsland en de A35 goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je de voordeur opent, word je verrast door de sfeervolle ambiance die direct voelbaar is. De royale hal verwelkomt je met een lichte visgraatvloer die zorgt voor eenheid en een luxe uitstraling. Deze loopt door over de gehele benedenverdieping en vormt de perfecte basis van het huis. In de hal vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, het toilet, een garderobenis en een praktische trapkast. Maar de echte eyecatcher hier is de brede industriële glazen deur die toegang geeft tot de smaakvol gestylde living, modern en tot in detail afgewerkt. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en voelt heerlijk ruim aan. Woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een open en ontspannen sfeer ontstaat. In de keuken is plek genoeg voor een lange eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken zelf is een blikvanger: donkere fronten met een marmerlook werkblad en een hoge kastenwand waarin alle apparatuur stijlvol is weggewerkt. Het geheel straalt rust, luxe en uitnodigende gezelligheid uit, een plek waar je meteen wilt blijven. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer, allemaal netjes afgewerkt en heerlijk licht. De master bedroom aan de voorzijde heeft volop ruimte voor een tweepersoons bed en is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide met een praktische indeling en voorzien van een vaste kast. In beide kamers is voldoende plek voor een bed, bureau of speelhoek. De badkamer straalt rust en luxe uit. Grote witte en antraciet kleurige tegels vormen samen een modern en verzorgd geheel. De inloopdouche met regendouche nodigt uit tot ontspannen, terwijl het strakke wastafelmeubel met spiegelkast zorgt voor een opgeruimde uitstraling. Het raam laat prettig daglicht binnen en houdt de ruimte fris en goed geventileerd. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ontdek je geen zolder, maar een volwaardige verdieping met eindeloze mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich een handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er gedacht aan bergruimte. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar ook ideaal als hobbykamer, logeerkamer of chillkamer. Dankzij het grote dakraam valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Tuin: Niet alleen binnen, maar ook de voor- en achtertuin van deze woning zijn verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd met grind, groene beplanting en een pad dat leidt naar de voordeur. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met grote, robuuste antraciet kleurige tegels en een strook (kunst)gras. Er is volop ruimte voor een tuintafel of loungehoek, zodat je op zomerse dagen heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Een extra pluspunt: je hoeft in je eigen tuin geen speeltoestellen kwijt, want recht tegenover de woning ligt een gemeentelijk speeltuintje, omringd door groen. Ideaal voor kinderen die veilig buiten kunnen spelen, terwijl jij vanuit huis toezicht houdt. Ook zonder eigen oprit is het parkeren hier geen enkel probleem, aan de overzijde van de straat zijn volop parkeerplaatsen beschikbaar. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Rondostraat108.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 146 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Inhoud: 389 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het noordoosten - Isolatie: Dakisolatie, begane grond vloer naïsolatie en dubbel glas - Kozijnen: Kunststof - Verwarming: Gedeeltelijke vloerverwarming en C.V.-Ketel - 10 Zonnepanelen - Airconditioning: Begane grond - Cv-ketel: Remeha (eigendom 2023) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.